Я получила дом в наследство и оформила в собственность, каким образом мне оформить землю?

Уважаемые юристы! В 1993 году мой дед получил Постановление для приватизации части дома и земельного участка.

Дом он приватизировал, я получила его в наследство и оформила в собственность. Каким образом мне оформить землю? Сейчас собственник земли - Рязанская область.

18 ноября 2019, 22:24, Галина, г. Рязань

Василий Шишкин

Юрист, г. Москва

Добрый вечер, Галина!

Законом о регистрации предусмотрено, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется на основании:

1) свидетельства о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

2) документа устанавливающего или удостоверяющих право гражданина — любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Представление предусмотренных документов не требуется в случае, если право собственности гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Обоснование:

Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ (последняя редакция)

Статья 49. Особенности осуществления государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства

19 ноября 2019, 20:45

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Наследство

Как оформить квартиру в собственность при отсутствии договора купли-продажи с умершим собственником?

Купил квартиру у хозяйки еще 1998 году. Она меня прописала в 2000 году. Проживаю в квартире уже более 25 лет. Она умерла в 2005 году. Квартира приватизирована. В наследство никто не вступал, по выписке из ЕГРН она до сих пор собственник квартиры. При ее жизни не сделали договор купли продажи, квартира осталась не оформленной на меня. У меня на руках ордер на эту квартиру, технический паспорт, договор о приватизации. Вопрос. Каким образом лучше и проще оформить квартиру в собственность. 1- как выморочное жилье, 2 - как приобретательная давность, 3 - как фактическое принятие наследства (я ей не родственник).

19 августа, 06:34, вопрос №5025305, Вячеслав, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Несут ли наследники ответственность за самовольное подключение дома к коммуникациям?

Здравствуйте! Наследники получили в наследство участок земли с домом на нем. Дом юридически не оформлен. Кроме того к нему подведены все коммуникации , но в доме нет никаких счётчиков. Есть подозрение что прежний владелец осуществил самовольное подключение к сетям и не платил за пользование газом, водой, электроэнергией. Несут ли ответственность наследники за незаконную врезку? Будут ли снабжающие организации начислять наследникам счета по нормативам если узнают о сложившейся ситуации?

14 августа, 23:59, вопрос №5022970, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

И что это иск о разделе имущества или иск о праве собственности на автомобиль?

Добрый день. У меня умер папа. По наследству по завещанию я должна была получить автомобиль. В конце 6 месячного срока объявился второй наследник с обязательной долей наследства и подал заявление на вступление. В итоге я получила 3/4 доли автомобиля. Сходила к нотариусу подучила свидетельство о праве на наследство 3/4 доли. Второй наследник на 1/4 его доли свидетельство получать не желает и на контакты не выходит, просто исчез. Машина стоит у меня, документы, ключи у меня, но без второго собственника я не могу ее ни продать, не поставить на учет, даже из двора выехать не могу. Хочу обратиться в суд, но мне лично обидна такая ситуация. Я проживала с папой, ухаживала, оплачивала похороны и оформление памятника. Вся сумма моих затрат выше стоимости авто (машина старая). Второй наследник вообще никак не участвовал, не общался, не был на похоронах. Могу ли я в одном иске подать в суд с просьбой закрепить за мной право собственности на автомобиль, но без выплаты компенсации? Приложив все документы об оплате похорон, ритупльного агенства, памятника и тд. Как это оформить грамотно? И что это иск о разделе имущества или иск о праве собственности на автомобиль?

14 августа, 20:31, вопрос №5022906, Катя, г. Калининград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Земельное право

Как рассчитать и оптимизировать налог при продаже недвижимости?

Здравствуйте. Нужно рассчитать и оптимизировать налог на продажу недвижимости. - Серебрякова Л.А. стала в 2016 г собственником жилого дома 106,6 кв.м. в Воротынском районе по решению суда в порядке приобретательской давности. Кад.ст-ть 695 495.71 руб. - в 2018 приобрела у государства земельный участок 1500 кв.м. за 43 636 рублей. - в 2021 году она продала 1/2 доли дома за 450 000 руб, 1/2 доли земли за 50 000 руб семье младшей дочери. - в 2024 году она выкупила обратно 1/2 доли дома за 450 000 руб, 1/2 доли земли за 50 000 руб у семьи младшей дочери - в 2025 году она приобрела у государства еще земельный участок 499 кв.м. за 80922,83 руб. в порядке перераспределения земельного участка. Таким образом, земельный участок площадью1999 кв.м. Кад.ст-ть 324177.83 руб. - в 2025 году оформила отдельностоящее нежилое помещение 78,3 кв.м. как баню. которое расположено на этом же участке. Кад.ст-ть 563 481.25 руб

10 августа, 17:55, вопрос №5020173, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

961 ₽

Земельное право

Что делать, если доли дома имеют разные кадастровые номера при продаже?

Дом долях по 1/2 сособственники земельные участки оформлены на регистрационные номера кадастровые дом под одной крышей был оформлен под одним кадастровым номером сейчас при продаже 1/2 дома выяснилось что у этого сособственника 1/2 доли дома оформлена непонятно каким образом на другой кадастровый номер возможно ли это и что можно сделать

10 августа, 14:00, вопрос №5019959, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.