8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

УК запрещает жильцам МКД спускаться в подвал, в котором обустроены кладовые

5 этажный дом 1989 года ,в подвале построены кладовые комнаты.УК запрещает нам спускаться в подвал.Законны ли их требования

?

, Владимир, г. Екатеринбург

Здравствуйте Владимир. Я вам посоветую следующее. Потребуйте от УК сослаться на конкретные правовые норма.

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 15.12.2018) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения...

2. В состав общего имущества включаются:
а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее — помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);

Поймите!!! Собственниками помещений является не управляющая компания, а жильцы. Управляющая компания-это организация которая осуществляет обслуживание дома и обязана действовать в соответствии с Жилищный кодексом.

Потребуйте письменное разъяснения от УК. Вы имеете право обжаловать незаконные действия УК в суде.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Должен ли собственник нежилого помещения оплачивать уборку лестничных пролетов в МКД?
Добрый день! При подписании доп соглашения к договору на услуги по содержанию общ имущества МКД после состоявшегося очередного общего собрания собственников ( далее- услуги УК) выяснилось, что в перечень услуг УК включена уборка тамбуров, коридоров и внутридомовых лестничных пролетов, которые никаким образом не причастны к цокольному этажу с нежилыми помещениями, но входят в общедомовую площадь. Собственник нежилого помещения, сославшись на решение КС в пользу возможности изменения тарифа для НП в МКД, возразил на подписание доп соглашения в таком виде, предложив снизить тариф на годовую сумму уборки, так как эту услугу он не получает. Вопрос: как решить данную ситуацию, кто прав и стоит ли собственнику НП в МКД обращаться в суд? С уважением, С.В. Chehova75@yandex.ru
, вопрос №5024670, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли собственникам самостоятельно собрать деньги на замену теплообменника в МКД?
Здравствуйте, требуется замена теплообменника в мкд, так как очень маленький тариф на текущий ремонт и содержание УК нет денег на счету, могут ли собственники поменять теплообменник собрав деньги самостоятельно.
, вопрос №5023162, Светлана, г. Благовещенск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Правомерны ли требования регоператора к УК по оплате вывоза мусора за 3 месяца?
Здравствуйте! Собственники новых МКД на ОСС по выбору способа управления (УО)сразу приняли решение оплачивать за вывоз мусора Регоператору, что было закреплено протоколом. Рег.оператор перенес дату заключения договоров на 3 месяца и хочет взыскать за эти месяцы с выбранной УК ЖКХ. Управляющая компания с собственниками жилья на вывоз мусора договоров не заключала. Вопрос: правомерны ли действия Регоператора?
, вопрос №5017795, Светлана, г. Новочебоксарск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли потребовать с УК перерасчет за общедомовые услуги на нежилое ком
Можно ли потребовать с УК перерасчет за общедомовые услуги на нежилое ком.помещение, если: - наше нежилое помещение имеет ТП(трансформатора понижающего) отдельный кабель, отдельный вход К домовой проводке мы не имеем никакого отношения. Все щитки находятся.в отдельно-стоящем от МКД здании. Имеем прямой Договор с Электросетями. Фактич.услуга нам не оказывается за ремонт груп.щитков, ремонт предохр.шкафа. Услуга фактич.нам не оказывается. - на вывоз ТКО У нас прямой Договор на вывоз.мусора со Спецавтохозяйством. Услуга фактич.нам не оказывается. Получается мы платим и УК и по Договорам с ресурсниками.
, вопрос №5017737, Воронцова Лариса Николаевна, г. Пермь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли переоборудовать нежилое помещение (офис) под жилые студии для сдачи в аренду?
Здравствуйте! Могу ли я обустроить бывшую квартиру, выведенную из жил.фонда, первый этаж, сейчас статус - нежилое помещение (офис) под жилые студии для сдачи аренду? Отдельный вход с улицы имеется.
, вопрос №5017658, Павел, г. Галич

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 16.11.2019