Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Сосед затопил мою квартиру, как с него взыскать сумму ущерба?
Доброе утро.Я купил квартиру сделал в ней дорогостоящий ремонт, чеки естественно не сохранил, Сосед этажом выше уже третий раз за месяц затопил мне квартиру, и даже не разу ни пришел и не извинился ни говоря, чтоб возместить мне ущерб от затопления. о затоплении сообщал в РЭС они составили акт, хочу обратиться в суд за взыскание ущерба от затопления. обязательно ли проводить независимую оценку ущерба для обращения в суд, после последнего затопления прошел месяц оценщика не вызывал. как мне быть могу ли я сам оценить ущерб.
Здравствуйте, поскольку при рассмотрении судебных дел действует принцип: каждый доказывает те обстоятельства, на которые ссылается, Вам нужно будет предоставить в суд доказательства фактов: 1. причинения Вам ущерба, 2.факта, что ущерб был причинен по вине ответчика (т.е. грубо говоря, затопил квартиру именно он, а не дождь, протечки между этажами и т.д.) и 3. доказать размер причиненного ущерба.
Факт причинения ущерба (точнее факт залива) Вы сможете подтвердить актами, которые составлялись с участием РЭС.
Подтвердить, что залил Вас именно сосед, можно с использованием как косвенной информации — информация с открытых источников о погоде в дня залива, информация РЭС об отсутствии других протечек и аварий, и актом экспертизы. Перед экспертом Вы одновременно поставите вопрос об источнике и причинах затопления, и стоимости ущерба.
При этом Вам нужно будет уведомить соседа о проведении экспертизы и попросить предоставить доступ эксперту для осмотра его помещения. Для этого нужно отправить ему заказное письмо, и дополнительно попытаться вручить его лично под роспись. Если вы это сделаете, то даже если доступ сосед не предоставит, у Вас будет обоснование проведения экспертизы без осмотра помещения соседа сверху.
после затопления прошел месяц, целесообразно ли теперь вызывать оценщика спустя столько времени, ранее не вызывался оценщик так как я постоянно нахожусь на работе и заняться этим было некогда. или я упустил время?
у Вас ведь факт залива зафиксирован, ущерб никуда не делся. Может быть, сложнее будет определить источник залива, особенно если сосед сверху сделал ремонт))), но попытаться в любом случае стоит.