Как оформить дарение, не вступая в права наследования части дома

Мы не оформляем наследство на 1/2 части дома из-за того что мы живем далеко от места где расположен дом,я работаю ,а мама больна.Но Вы не поняли . Титульный лист т.е Свидетельство на дом и землю оформлено на маму.Со дня смерти отца прошел год,никто не сделал заявления на наследство отца.Почему Росреестр заставляет ее вступать в права,когда это дело добровольное?

Ясно теперь. Свидетельство о государственной регистрации права оформлено на мать, но имущество приобретено в период брака. Поскольку право на дом оформлено на одного человека в единоличную собственность, то в настоящий момент мать не может распорядиться 1/2 доли в праве. А поскольку квартира была приобретена в период брака, то она является общим совместным имуществом супругов. Росреестр физически не сможет оформить переход права собственности на 1/2 доли в праве, т.к. дом находится не в долевой, а общей совместной собственности. Вступать в наследство придется. При этом нужно руководствоваться нормами ГК РФ и СК РФ.

Статья 1150. Права супруга при наследовании

Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.