Продажа нежилого помещения

Здравствуйте, Александр!

да, Вам придется платить НДФЛ с дохода, т.к. он не будет освобождаться от налога по сроку владения по п.17,1 ст.217 НК по причине использования Вами нежилого помещения в предпринимательской деятельности.

кроме того, Вы не вправе также воспользоваться налоговым имущественным вычетом по ст.220 НК, по той же причине.

ставка налога для налоговых резидентов РФ 13% по п.1 ст.224 НК.

Добрый день

В настоящий момент ИП прекращено?

Доход физлица от продажи нежилого помещения, которое использовалось в предпринимательской деятельности, не освобождается от НДФЛ, даже если к моменту его продажи деятельность в качестве ИП прекращена.

То есть НДФЛ придётся платить независимо от того, что вы владеете имуществом более 5 лет

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:

17.1) доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период:

от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 настоящего Кодекса;

от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

Положения настоящего пункта не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от реализации ценных бумаг, а такжена доходы, получаемые физическими лицами от продажиимущества (за исключением жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или доли (долей) в них, а также транспортных средств),непосредственно используемого в предпринимательской деятельности;