8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Можно ли сдать в аренду помещение от имени мужа-ИП?

Коммерческое помещение принадлежит жене на праве собственности.У мужа есть ип можно ли сдать в аренду помещение от имени ип мужа

, Наталья Ивановна Полишко, г. Санкт-Петербург

Наталья добрый день!
да, данное помещение можно сдать  в аренду от  ИП Вашего супруга, при этом Вам необходимо заключить между собой (между женой) с одной стороны и ИП (мужем) с другой стороны) договор аренды, а в последующую аренду третьему лицу сдавать данное помещение уже по договору субаренды. Имейте в виду, что если  Договор заключен на срок более 11-ти месяцев -   он подлежит регистрации в Росреестре. срок сдачи  помещения в субаренду не может превышать срока действия договора аренды.
Всего Вам Хорошего!

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте, Наталья Ивановна!

В соответствии с п.2 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Эти нормы говорят о том, что право на распоряжение любым имуществом принадлежат только собственнику.  Да и налоговая инспекция наверняка попросит у Вашего супруга доказательства, что помещение находится в его собственности. 

Если вы приобретали помещение в период брака — то тогда это будет считаться совместной собственностью и муж может сдавать такое помещение в аренду без проблем.   Если же нет — то можно сделать так: Заключить между Вами договор аренды (с символической суммой арендной платы) и с правом арендатора на сдачу помещения в субаренду.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Как взыскать с работодателя расходы на лечение последствий теплового удара?
Неделю работали в кабинете при температуре 30°, рабочий день нам при этом не сокращали, после чего ушла на больничный на две недели, в заключении терапевт написала- последствие теплового удара. Лечение проходило в платной клинике, в бесплатную проблемно попасть, анализы сдавала тоже в платной клинике и больничный открывала тоже там. Хочу чтобы работодатель возместил мне понесённые затраты на лечение. Температуру в помещении фиксировало ежедневно, снимала видео на телефон. Что нужно для этого, на чье имя писать заявление о возмещении расходов? И вообще можно ли привлечь руководителя к ответственности, как и куда обращаться?
, вопрос №5026339, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли заключить брак, если жених находится на СВО?
Здравствуйте Можно ли заключить брак если гражданский муж находится на сво? Я на 8 месяце беременности, у него нет возможности приехать.
, вопрос №5025893, Олеся, г. Ярославль

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Влияет ли Дальневосточная ипотека на право получения жилья для сирот и использование сертификата?
Здравствуйте. Я являюсь сиротой с 2004 года, в очереди на получение жилого помещения стою с 2012 года. На данный момент я 1223 в очереди. Подавала в суд в 2023 году, выиграла суд, но жилое помещение до сих пор не предоставили. Мне сказали что можно подать заявление на сертификат. Скажите пожалуйста, если мы с мужем возьмем квартиру под Дальневосточную ипотеку, у меня лишат права получить квартиру или нет? И можно ли будет погасить ипотеку сертификатом?
, вопрос №5024810, Яна, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли сдать экзамен в гостехнадзоре после лишения прав на трактор?
Можно ли сдать экзамен в гостехнадзоре, если лишили прав на управление трактором? меня остановили ГИБДД на тракторе 1.6 года назад с остаточным алкогольным явлением, срок прошел, я сдал в ГИБДД водительское удостовирение и удостоверение тракториста - машиниста, Сейчас встал вопрос сдачи ПДД, Можно ли сдать в гостехнадзоре?
, вопрос №5023968, Алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли разделять имущество после брака и переводить в единоличную собственность?
Добрый день! Развожусь в мужем,мы еще не подали заявление. Детей нет. У нас есть совместная ипотека на дом,программа 2020! Муж готов полностью отдать дом мне, мы заключили брачный договор. Мы были готовы изменить созаемщиков и перевести им все обязательства и право собственности на меня. Чтобы я стала единоличным собственником дома. Банк отказал в смене созаемщиков и сказал обращаться в суд о разделе имущества. Но в суде еще нужно доказать почему я должна стать единоличным собственником. Подскажите как быть? Так же муж требует развода,хочет как можно скорее выйти из брака. Подскажите пожалуйста что в итоге нужно заключить в нотариусе? Можно ли разделять имущество после брака и переводить в единоличную собственность? Он готов на раздел имущество даже пополам и потом отдать свою долю мне. Как все сделать правильно?
, вопрос №5023618, Лилия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 08.11.2019