Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли сдать в аренду помещение от имени мужа-ИП?
Коммерческое помещение принадлежит жене на праве собственности.У мужа есть ип можно ли сдать в аренду помещение от имени ип мужа
Наталья добрый день!
да, данное помещение можно сдать в аренду от ИП Вашего супруга, при этом Вам необходимо заключить между собой (между женой) с одной стороны и ИП (мужем) с другой стороны) договор аренды, а в последующую аренду третьему лицу сдавать данное помещение уже по договору субаренды. Имейте в виду, что если Договор заключен на срок более 11-ти месяцев - он подлежит регистрации в Росреестре. срок сдачи помещения в субаренду не может превышать срока действия договора аренды.
Всего Вам Хорошего!
Здравствуйте, Наталья Ивановна!
В соответствии с п.2 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.
Эти нормы говорят о том, что право на распоряжение любым имуществом принадлежат только собственнику. Да и налоговая инспекция наверняка попросит у Вашего супруга доказательства, что помещение находится в его собственности.
Если вы приобретали помещение в период брака — то тогда это будет считаться совместной собственностью и муж может сдавать такое помещение в аренду без проблем. Если же нет — то можно сделать так: Заключить между Вами договор аренды (с символической суммой арендной платы) и с правом арендатора на сдачу помещения в субаренду.