Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Договорное право

Утерян ДКП на квартиру с печатью Росреестра, но свидетельство о праве собственности есть

Продаю квартиру,а договора купли-продажи с предыдущим собственником нет,утерян,можно ли продать квартиру без этого договора?

07 ноября 2019, 15:06, надежда, г. Ярославль

2017 егрп

Кристина Баженова

Юрист, г. Москва

Для оформления сделки купли-продажи квартиры Вам необходимы будут правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на квартиру, которые должны находиться у продавца, а также документы, подтверждающие личность сторон сделки. В частности, это (ч. 1, 2 ст. 14, ч. 4, 8 ст. 18 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ; ч. 7 ст. 21 Закона от 03.07.2016 N 360-ФЗ):

• договор купли-продажи, по которому ранее квартира приобреталась, или договор дарения, мены, договор передачи квартиры в собственность (приватизации), вступивший в законную силу судебный акт или свидетельство о праве на наследство;
• свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру или долю в квартире, выданное до 15.07.2016, либо выписка из ЕГРН (до 01.01.2017 — ЕГРП), удостоверяющая государственную регистрацию права собственности на недвижимость;
• документы, удостоверяющие личности продавца и покупателя: для граждан России и СНГ — паспорт; для военнослужащих — удостоверение личности и приписное свидетельство; для граждан России, постоянно проживающих за границей, — общегражданский паспорт; для иностранных граждан — вид на жительство в Российской Федерации или национальный паспорт с отметкой о регистрации в ОВД; для лиц, не достигших 14 лет, — свидетельство о рождении.

07 ноября 2019, 15:20

Юрий Панкратов

Юрист, г. Москва

Надежда, здравствуйте. Если вы продаете квартиру по договору, составляемому в простой письменной форме, то предыдущий договор купли-продажи не обязательно иметь на руках. Обычно его требует нотариус, когда сделка купли-продажи подлежит нотариальному удостоверению.

В любом случае один, зарегистрированный экземпляр вашего договора купли-продажи с предыдущим собственником хранится в Росреестре. Вы можете запросить его копию - https://rosreestr.ru/site/pres...

07 ноября 2019, 15:24

Илья Чехов

Юрист, г. Ярославль

Зачем Вам этот договор?
Право собственности сейчас удостоверяется выпиской из ЕГРН. Свидетельства вашего вполне достаточно, для подтверждения вашей собственности.

08 ноября 2019, 10:54

Похожие вопросы

Нотариат

По истечении 6 месяцев после смерта мужа, вступая в наследство, должна заплатить натариусу за вклад 7850 (за право собственности 4050 и за свидетельство о праве на наследство 3800)

Вчера в 13:57, вопрос №4096926, Любовь, г. Москва

1 ответ

Все

У мужа в собственности была 12 часть квартиры до брака После

У мужа в собственности была 1/2 часть квартиры, до брака. После вступления в брак, вторую часть квартиры мы выкупили путём купле продажи, могу ли я претендовать на половину от той части которую мы приобрели в браке?

23 апреля, 15:22, вопрос №4095659, Анна, г. Липецк

1 ответ

Жилищное право

Или собственности будет достаточно?

Добрый день. Я с двумя детьми и мамой прописана в квартире, в которой являюсь собственником. Дом аварийный, в очереди на снос. Сейчас переехали в другой город, здесь нужна постоянная прописка. В аварийном жилье останется прописана только моя мама. Обязана ли я быть прописанной в аварийном жилье во время его сноса? Или собственности будет достаточно? Не возникнут ли проблемы без прописки

23 апреля, 14:15, вопрос №4095625, Дарья, г. Иркутск

2 ответа

Право собственности

Имеет ли право жена при разделе имущества на долю этого земельного участка?

Земельный участок принадлежит мужу, дачный дом куплен и выплачивается кредит на него женой. Может ли муж тайно оформить свидетельство о собственности на дом на себя? Земельный участок был выделен мужу в пользование до брака, а свидетельство о собственности на землю было получено в браке. Имеет ли право жена при разделе имущества на долю этого земельного участка? Спасибо

23 апреля, 11:06, вопрос №4095373, Ирина, г. Иркутск

1 ответ

Защита прав потребителей

Здравствуйте, обращались к риэлтору что бы купить квартиру искали подбирали но обстоятельства изменились и мы отказываемся от услуг, риэлтора требует оплаты 50%

Здравствуйте , обращались к риэлтору что бы купить квартиру искали подбирали но обстоятельства изменились и мы отказываемся от услуг , риэлтора требует оплаты 50%

22 апреля, 15:23, вопрос №4094352, Елизавета, г. Москва

1 ответ