мне предлагают купить у меня квартиру, которая в собственности менее 1 года, и говорят, что если в договоре купли-продаже поставить туже цену за которую я ее купил то налог взиматься не будет. Так ли это?
Здравствуйте, Семен.
В соответствии с действующим налоговым кодексом, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения (и декларирования) при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет 3 года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий: право собственности на объект получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
1) право собственности на объект получено налогоплательщиком в результате приватизации;
2) право собственности на объект получено налогоплательщиком
3) плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.
В иных случаях минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет 5 лет.
В настоящий момент, в действующем законодательстве отсутствуют какие-либо иные основания для освобождении от налогооблажения, кроме минимального срока владения имуществом. То есть, в случае если Вами будет продано недвижимое имущество по той же цене, что и ранее приобретено, Вы не будете освобождены от уплаты налога с продажи недвижимого имущества.
Надеюсь я смогла Вам помочь.
