Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли платить налог с прибыли с продажи недвижимости?
Здравствуйте!
Подскажите как быть в такой ситуации:
Десять лет назад была приобретена квартира в собственность 1 лица ( состоящего в браке).
Год назад по решению суда произошёл раздел всей недвижимости этого лица и ее Супруга.
Объект квартира, теперь по Егрн принадлежит в равных долях по 1/2.
Супруги решили что подарят вновь доли в квартирах ( и в этой в том числе), чтобы бытности по 1 собственнику в квартире.
Квартира выставлена на продажу, как будет или не будет исчисляться налог, и как доказать налоговой что ты владеешь ей давно( в браке куплена но владельцем не проходил).
Или этот объект будет считаться как ране возникшее право и налогами не облагаться ( как преобразование долей)?
Спасибо за ответ
Добрый день, Марина
В соответствии с пунктом 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении. Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества супругом исчисляется с даты первичной государственной регистрации одним из супругов права собственности на квартиру, приобретенную в общую совместную собственность супругов.
Таким образом, срок владения квартирой больше минимального срока, и обязанности по уплате НДФЛ, при продаже квартиры не возникает.