В нашем МКД соседи продали квартиру, они занимали 2 подвала, как законно забрать у них подвал?

Здравствуйте! Живу в коммуналке. Квартира на 2 хозяина, у меня 17, 7 площадь у соседей 11,9. У каждого свой кадастровый номер. Собственник второй комнаты живёт с семьей в другой квартире. В этой комнате живёт её недееспосбный брат состоящий в ПНД (алкоголик) Опекун их мать. Мать живёт также с семьей в другой квартире. Мужчина ( сосед) живёт с женщиной сожительницей. Мать не контролирует практически их поведение. Сожительница не работает. Пьёт вместе с ним. Мне не дают спокойно жить. Ходят пьяные люди, иногда не дают спать.Выясняла отношения с его матерью. Бесполезно. Говорит это его гости, из личное дело. Гости пьянь и наркоманы. Могу ли я , подав в суд на их выселение, предоставив им компенсацию в размере стоимости комнаты и больше стоимость, есть ли шанс выиграть суд или я просто выкину деньги на ветер? Как лучше поступить. Моя комната в ипотеке, продать с такими соседями трудно. Посоветуйте пожалуйста!

Здравствуйте. Решил продать квартиру, в собственности у меня было 1/2 часть, вторая 1/2 принадлежала отцу. 8 лет назад отца не стало, в наследство я вступил год назад. Сейчас решил продать квартиру, но вопрос в том, попаду я под уплату налога за продажу или нет?

Можно ли продать свою долю без согласия второго собственника если прописан несовершеннолетний ребенок Я и мой брат владеем по 1/2 части 2х комнатной квартиры. В квартире прописана я и мой несовершеннолетний ребенок (11 лет) - собственником не является. Квартира была приватизирована в равных долях: на меня и моего брата еще до рождения моей дочери. Мы в ней никто сейчас не живем. Мой брат хочет, чтобы мы продали квартиру, чтобы погасить свой ипотечный кредит по своей другой квартире. Я не хочу её продавать, так как это моя единственная собственность, и мне есть куда вернуться если что. Выплатить ему половину рыночной стоимости квартиры я не могу. Он болеет (плохо себя чувствует) и говорит, что если мы это дело сейчас не уладим, т.е. не продадим квартиру, то его законная супруга после вступления в право на наследство по суду продаст эту долю (долю моего брата). Я же с ребенком буду жить уже с какими-нибудь таджиками в этой квартире. Имеет ли он (или его жена в праве на наследство) право без моего ведома и согласия продать свою долю? Если имеет, то как себя обезопасить, чтобы не оказаться потом в коммунальной квартире? Что делать в такой ситуации?

Здравствуйте! Я хочу продать квартиру, которой владею единолично более 26 лет. На квартире есть обременение в виде залога, который планирую погасить средствами покупателя при продаже. В квартире прописан мой отец, который категорически против сделки и отказывается выписываться. Документы о праве собственности находятся внутри квартиры в сейфе; ключ пропал, и я опасаюсь, что родители могут его спрятать или не отдать. Подскажите, как мне законно получить доступ к документам? И какие юридические шаги предпринять для реализации квартиры с учётом зарегистрированного жильца и непогашенного залога

Здравствуйте. Прошу проконсультировать по конкретному вопросу. Я собственник квартиры (Краснодарский край, г. Сочи), постоянно проживаю за рубежом. Планирую продать квартиру и провести регистрацию перехода права в электронном виде, подписав документы своей УКЭП удалённо. Для этого в ЕГРН должна быть внесена запись о возможности регистрации на основании документов, подписанных УКЭП (ст. 36.2 ФЗ-218). Сам я подать это заявление лично не могу. У меня есть представитель по нотариальной доверенности сроком на 10 лет. В доверенности есть следующие формулировки (цитирую дословно): — «Представлять интересы в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), МФЦ, публично-правовой компании "Роскадастр" и иных регистрационных органах»; — «Осуществлять регистрацию сделок, получение выписок из ЕГРН, исправление ошибок в документах»; — «Проводить снятие обременений, регистрацию сделок с недвижимостью, внесение изменений в государственные реестры»; — «Подписывать заявления, договоры, ходатайства, запрашивать и получать любые документы». Вопросы: 1. Достаточно ли перечисленных формулировок доверенности для того, чтобы мой представитель мог подать от моего имени заявление по ст. 36.2 ФЗ-218 (о возможности регистрации на основании документов, подписанных УКЭП)? Или для этого требуется отдельное прямое указание такого полномочия в доверенности? 2. Может ли представитель подать это заявление через МФЦ по месту своего жительства (другой субъект РФ), если объект находится в Краснодарском крае? 3. Если моей доверенности недостаточно — какая именно формулировка полномочия должна в ней присутствовать, чтобы заявление по ст. 36.2 было принято без вопросов? Заранее благодарю за разъяснение.