Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Нужно ли согласие недееспособного на изменение договора социального найма?

Я проживаю в Красносельском районе Санкт-Петербурга. В квартире прописаны: я - 36 лет, работаю и оплачиваю счёта, мой дед - 93 года, сын - 1 год, моя недееспособная двоюродная сестра. Моя сестра в квартире не проживает, она находится и зарегистрирована в ПНИ Санкт-Петербурга. Я хочу изменить договор социального найма и стать ответственным квартиросъёмщиком. Сейчас ответственный квартиросъемщик мой дед. Для изменения договора мне нужно в том числе согласие опекуна недееспособной сестры, которым в данный момент является интернат/директор интерната. Внимание вопрос! Какой перечень документов мне потребуется для изменения договора социального найма и признания меня ответственным квартиросъемщиком? (согласие опекуна в свободной форме или заверенное нотариусом? скан паспорта опекуна? приказ о назначении директора ПНИ? скан паспорта моей сестры? Что ещё?)

Показать полностью

03 ноября 2019, 14:05, Ольга, г. Санкт-Петербург

договор социального найма скан паспорта

Сергей Китаев

Юрист, г. Йошкар-Ола

Здравствуйте Ольга!

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя имеют с ним равные права и несут равные обязанности.

Таким образом, не имеет значения, кто является нанимателем (ответственным квартиросъемщиком) или членом семьи нанимателя.

Такое понятие или термин как " ответственный квартиросъемщик" ЖК РФ не предусматривает, этот термин используется только чтобы указать ФИО в квитанциях на оплату коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 82 ЖК РФ Вы вправе изменить договор и поменять нанимателя с согласия наймодателя и всех членов семьи или после смерти первоначального нанимателя..

Согласие членов семьи выражается в простой письменной форме, от имени недееспособного гражданина соответственно подписывается опекуном.

Таким образом, понадобится Ваше заявление, согласие от всех членов семьи.

03 ноября 2019, 14:41

Ольга

Клиент, г. Санкт-Петербург

Благодарю, Сергей. Если я принесу простое письменное согласие от имени моей сестры кем-то подписанное или даже приду с неким человеком, который скажет, что он опекун моей сестры — боюсь у меня не примут документы. Пожалуйста, подскажите: 1) какие документы потребуются чтобы подтвердить недееспособность моей сестры; 2) какие документы потребуются чтобы подтвердить опекунство человека над моей сестрой; 3) нужна ли ксерокопия паспорта опекуна для подтверждения его личности?

03 ноября 2019, 15:29

Сергей Китаев

Юрист, г. Йошкар-Ола

Достаточно будет копии решения суда, либо постановления органа опеки, выписки из приказа по учреждению (интернату), оригинала или выписки из лицевого счета, договора найма, паспортов (копий) членов семьи.

ЖК РФ не установлен конкретный перечень документов.

Более подробный состав комплекта документов должен быть размещен на официальном сайте соответствующей администрации муниципального образования или предоставляться при непосредственном обращении.

03 ноября 2019, 15:56

Похожие вопросы

Трудовое право

Была принята на работу без договора, Подскажите пожалуйста нужно ли писать заявление на увольнение?

Была принята на работу без договора ,Подскажите пожалуйста нужно ли писать заявление на увольнение ??Благодарю заранее Добрый вечер

08 февраля, 18:55, вопрос №4850733, Лариса, г. Тихвин

1 ответ

Недвижимость

Имею ли я право на получение социального жилья?

Здравствуйте. Я на инвалидности. Безработный, мне 32 года.Есть заболевание ВИЧ. Получаю пенсию по инвалидности. Перенес инсульт , в следствии чего нетрудоспособен. Проживаю в квартире с матерью и отчимом. Два брата и сестра несовершеннолетние. Имею ли я право на получение социального жилья?

08 февраля, 18:04, вопрос №4850741, Дмитрий, г. Иркутск

2 ответа

Недвижимость

Нужно ли согласие от сына и жены?

Здравствуйте. Отец хочет подарить дом дочери, имея при этом сына и жену. Нужно ли согласие от сына и жены?

08 февраля, 17:04, вопрос №4850624, Марина, г. Воронеж

2 ответа

Военное право

Моя новая прописка как-то повлияет на переоформление социального найма на меня?

Здравствуйте! Мой муж погиб на сво. Подскажите ,пожалуйста, от какого региона я смогу получить региональные выплаты , если раньше была прописана в Оренбургской области , но пришлось переехать ближе к родным в Новосибирск и прописаться уже тут. Куда обращаться теперь. Зависят ли эти выплаты вообще от моей прописки или от прописки мужа ? Так же мой муж сирота и у него осталась квартира в социальном найме от государства. Моя новая прописка как-то повлияет на переоформление социального найма на меня ? Подскажите пожалуйста как поступить и , что теперь делать

08 февраля, 16:58, вопрос №4850668, Валерия, г. Москва

2 ответа

Недвижимость

Скажите, пожалуйста, имеет ли право администрация переселить нас в худшие условия?

Здравствуйте. В 2007 году моей семье, состоящей из 4-х человек, администрацией города была выделена жил площадь по договору социального найма 33.4 кв.м в новом комфортабельном общежитии. Это блок секция, которая состоит из двух комнат и совмещенного сан узла, состоящего из полноценной ванны и унитаза. сантехника новая. дом 2007 года постройки. кухня общая на две семьи. площадью 12 кв.м. Ранее мы проживали в общежитии коридорного типа в комнате 18кв.м. Примерно с 2020 года городская администрация решила переделать наш дом под отдельные квартиры. На данный момент наступает время начала реконструкции. Нам предложили жил площадь в старом общежитии, примерно 1970 года постройки. площадью 31 кв.м. в блок секции этой сан узел состоит из старого корыта с душем и унитаз. сантехника старая. в помещении грибок и плесень на трубах и стенах. Начальник жилищного отдела сообщила, что, если мы откажемся переезжать в данную жил площадь, то она по суду выселит нас в комнату в общежитии 18кв.м. На данный момент наша семья состоит из 3 человек. Дочь уже выросла и живет отдельно. сын живет с нами, он инвалид детства. сейчас у него 3 группа инвалидности. Скажите, пожалуйста, имеет ли право администрация переселить нас в худшие условия?

07 февраля, 11:24, вопрос №4849542, Романов Андрей Валентинович, г. Нижний Новгород

1 ответ