Есть ли законодательный запрет на передачу земельного участка в собственность юридического лица?

Здравствуйте. Юридическое лицо обратилось в администрацию с заявлением о приобретении в собственность земельного участка (категория - земли населенный пунктов, вид разрешенного использования - коммунальные...). Администрация отказала на том основании, что юридическим лицам передавать земельные участки в собственность запрещено, возможно только на праве аренды. В собственность можно только физическим лицам. При этом администрация ссылается на изменения в земельном кодексе. Правомерны ли действия администрации? Если да, то какой нормой установлен запрет. Спасибо.

01 ноября 2019, 22:26, Ирина, г. Красноярск

Андрей Логинов

Юрист, г. Петрозаводск

Ирина!

Если рассуждать в общем плане, то такого запрета нет. В статье 15 Земельного Кодекса РФ сказано так:

2. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

То есть по общему правилу права физических и юридических лиц признаются равными, если администрация полагает, что есть специальные ограничения прав юридического лица — должны пояснить — какие именно.

Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!

01 ноября 2019, 22:41

Ирина

Клиент, г. Красноярск

Спасибо.

01 ноября 2019, 23:14

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Земельное право

Будет ли земельный участок освобожден от НДФЛ при продаже, если он находился в собственности 7 лет, но при

Здравствуйте. Будет ли земельный участок освобожден от НДФЛ при продаже, если он находился в собственности 7 лет, но при этом он был куплен под строительство коммерческого объекта с разрешенным использованием - для строительства объектов бытового обслуживания. далее на нем был построен объект бытового обслуживания и снесен. После чего участок переведен в ИЖС и находится в таком статусе более 5 лет.

12 июня, 13:14, вопрос №4979427, Виктория, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Можно ли оформить на себя земельный участок после смерти собственника, если наследник отказывается принимать наследство?

Добрый день. Арендую земельные участки сельхозназначения, которые находятся в долевой собственности у правообладателей. Можно ли оформить на себя земельный участок после смерти собственника, если наследник отказывается принимать наследство?

11 июня, 07:37, вопрос №4978560, Людмила, г. Пермь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Есть ли ограничение на продажу земельного участка в Крыму, полученного от государства участником СВО?

Здравствуйте. Есть ли ограничение на продажу земельного участка в Крыму, полученного от государства участником СВО ? Получил в 2024 г. Когда может продавать?

11 июня, 00:28, вопрос №4978466, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Можно ли предоставить земельный участок собственникам под квартирой в двухквартирном доме?

Здравствуйте! Администрация не согласовывает утверждение схемы земельного участка под квартирой, принадлежащей нам на праве собственности. Хотим взять участок в безвозмездное пользование на основании ФЗ № 119 от 01.05.2016 (далее- Закон) под квартирой в двухквартирном доме. Администрация отказывает на основании п. 4 ст 7 (на ЗУ расположено здание, принадлежащее гражданам). Мы считаем, что ЗУ может быть нам предоставлен на основании п. 2 ст. 7 Закона, т.к. в этом пункте есть исключение, что участок может быть предоставлен, если на нём расположены объекты недвижимости, принадлежащие заявителю на праве собственности. Администрация растолковывает п. 2 ст. 7 Закона по другому, считает, что ЗУ можно предоставить на основании этого пункта, только если ЗУ ранее предоставлялся для ведения ЛПХ или ИЖС и на нем расположены объекты недвижимости, принадлежащие заявителю на праве собственности. Подскажите, пожалуйста, как правильно растолковать п. 2 ст. 7 ФЗ № 119 от 01.05.2016? Можно ли предоставить земельный участок собственникам под квартирой в двухквартирном доме? В приложении границы испрашиваемого ЗУ отмечены белым.

03 июня, 08:06, вопрос №4972634, Надежда, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Социальное обеспечение

Есть ли льготы пенсионеру, инвалиду 2 группы на выкуп арендованного земельного участка ( муниципальная собственность) на котором построен дом с пропиской арендатора уже более 16 лет

есть ли льготы пенсионеру, инвалиду 2 группы на выкуп арендованного земельного участка ( муниципальная собственность) на котором построен дом с пропиской арендатора уже более 16 лет. г. Алушта Крым

02 июня, 21:30, вопрос №4972443, Юрий Алексеевич Сотников, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.