Могу ли я продать только свою часть квартиры, если вторым собственником является дочь?
мне надо срочно продать квартиру. Она оформлена пополам с дочерью. Могу ли я продать только свою половину?
, Анатолий, г. Краснодар
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте, Анатолий!
Да, можете!
Только должны соблюсти требования о преимущественном праве покупки этой доли Вашей дочерью.
ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
То есть, в начале Вы обязаны предложить купить эту долю дочери, если она отказывается, можно продавать без проблем.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день,
Можете, сначала предложите свою долю дочке.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков (ст. 250 ГК РФ).
Сделки с долями обязательно удостоверяет нотариус.
Переход права собственности на квартиру, ее долю, регистрируется в Росреестре.
С уважением,
Похожие вопросы
Можно ли вернуть деньги по договору с закрывшейся медицинской клиникой?
Добрый вечер .
Мне позвонили из клиники MG Med clinic и сказали , что у меня есть неиспользованная сумма по договору об оказании медицинских услуг , пригласили в клинику .Год назад я перенеслась инсульт и есть проблема с памятью, я плохо помню некоторые события , поэтому я решила поехать в клинику и там все выяснить.
В клинике мне пояснили , что клиника в которой я заключала договор закрылась, неиспользованную часть передали им и я могу выбрать процедуры .Врач набросала план лечения , который намного больше той суммы которая осталась не использована. Я сказала ,что в данный момент у меня нет возможности оплачивать лечение .Но врачь и админ твердили ,что по другому сделать не возможно . Я обязана заключить новый договор на 240 тыс, в эту сумму будетвходить неиспользованные средства 110 тыс. Сначала меня уговаривали, потом стали стыдить, что я в таком возрасте не имею средств , довели до слез , я разнервничалась и ушла .Могу ли я запросить у этой клиники информацию и договор на оказание услуг .
Могу ли я вернуть неиспользованную часть или я обязана продолжить лечение на их условиях ?
Спасибо .
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли военнослужащему получать компенсацию за поднаем жилья у дочери?
Здравствуйте, может ли военнослужащий с женой снимать квартиру и получать поднаем у дочери. Военнослужащий признан нуждающимся, по алресу дрчери не прописан
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли продать квартиру, купленную на маткапитал, если собственник оформил доверенность?
Можем ли продать квартиру ,если сын является собственником так как покупалась за счет маткапитала, он выписался с квартииы и уехал, а право продать его долю оформил доверенность на маму., на тот момент было 17лет ему
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли продать земельный участок, купленный в браке, после смерти супруги?
Можно ли продать участок, купленный в браке, если наследники не вступили?
Земельный участок в моей собственности, покупался в браке, жена умерла, сын и мама жены в наследство не вступали, могу ли я продать участок?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могут ли отправить в зону СВО, если брат уже там, а мать имеет инвалидность?
Могут ли меня отправить с части в зону проведения сво, если у меня родной брат там с момента начала был мобилизован туда, но при этом мама на инвалидности с детства (рабочая группа) и есть отчим
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.