Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как нам правильно разрешить квартирный вопрос?
квартира куплена за мат. капитал+доплата. выделены доли. жена с дочкой 4года живёт в Астрахани, а я с сыном 6 лет в Волгограде. по суду сын проживает с отцом. в той квартире никто не живёт. бывшая жена занимается ей не хочет. долги по квартире растут. квартира я то есть, то нет. с ней мы не общаемся. как мне избавится от этой квартиры? хотел сыну отписать долю, сказали, что она должна принять её. переговоры бесполезны. можно ли нам с сыном продать наши доли, и положить сыну деньги на книжку?
Здравствуйте Татьяна!
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ неиспользование жилого помещения собственником или нанимателем не является основанием для невнесения платы за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 246 ГК РФ распоряжение объектом, находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению между всеми участниками такой сосбственности.
Вы вправе продать свои доли, с соблюдением правил ГК РФ.
В соответствии со ст. 250 ГК РФ Ваша бывшая жена и дочь имеют право преимущественной покупки, в связи с чем Вы обязаны уведомить их о продаже долей. После получения отказа от права преимущественной покупки от остальных собственников Вы вправе продать свои доли по своему усмотрению любому лицу.
Уведомление посылается заказным письмом с уведомлением, возврат с почты по истечении срока хранения так же будет надлежащим уведомлением с Вашей стороны и будет расцениваться как отказ от права преимущественной покупки остальных собственников.