Здравствуйте, Яна.
Если закон, что я имею право получить жильё вне очереди?
Да, такой закон есть.
В соответствии с ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:
1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;
Согласно п. 3 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
Статья 87. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с переводом жилого помещения в нежилое помещение или признания его непригодным для проживания
Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Кроме того, в соответствии со ст. 89 ЖК РФ Вам должно быть предоставлено жилье равное тому, которое занимали.
Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением
1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 — 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального наймадолжно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
Как мне поступить?
Если вам администрация отказывает в предоставлении благоустроенного жилого помещения, вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением о понуждении администрации выполнять свои обязанности в предоставлении вам благоустроенного жилого помещения, отвечающего всем санитарным нормам.
Также вы вправе обратиться с жалобой в прокуратуру.
Яна, администрация должна расселить нуждающихся в жилом помещении в любом случае. Это ее обязанность, установленная законом.
Возможно, что в данный момент в муниципалитете нет свободного жилья, которое можно предоставить по договору социального найма, поэтому ссылаются на застройщика или на другие обстоятельства, объясняющие неисполнение норм права.