Как продать квартиру, если ребенку принадлежит 1/2 часть?
Когда я приватизировала квартиру, то половину оформила на сына. Ему сейчас 16 лет. Имею ли я право продать квартиру сейчас? какие документы мне нужно будет оформить?
, Валентина, г. Тамбов
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Ды вы имеете право продать квартиру которая принадлежит сыну но только необходимо согласие органов опеки и попечительства на данную сделку. Так как ребёнок является недееспособным и не может совершать сделки самостоятельно. Чтобы получить разрешение органов опеки нужно подобрать такое же жильё ребёнку Нельзя ребёнка оставить бомжом по нашему законодательству. Жильё должно быть равноценным та же площадь та же кадастровая стоимость. данное условие является обязательным. В органах опеки и попечительства скажут какие документы необходимы
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, Валентина!
Прежде всего Вам необходимо получить в органе опеки и попечительства (как правило находятся при администрации районов в городе — разрешение на продажу квартиры. Т.к. по действующему законодательству собственность несовершеннолетних не должна быть уменьшена.
Сразу скажу, что многие органы опеки требуют для выдачи разрешения доказательства, что Вы приобрели равнозначную по площади квартиру (по доле ребёнка) в собственность ребёнка.
Вам необходимо будет выяснить в органе опеки, нельзя ли получить разрешение каким-то другим способом, не приобретая сначала другую квартиру. Всё остальное оформляет МФЦ, Вам нужно будет только найти покупателя.
Похожие вопросы
Здравствуйте.у меня вопрос жили в гражданском браке родился ребенок разошлись она хочет продать квартиру свою и купить другую нужно ли присутствие бывшего сожителя на сделке с квартирой
Здравствуйте.у меня вопрос жили в гражданском браке родился ребенок разошлись она хочет продать квартиру свою и купить другую нужно ли присутствие бывшего сожителя на сделке с квартирой.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, у меня такой вопрос у меня есть квартира она не снята с обременения детям долю не сделали
Здравствуйте, у меня такой вопрос у меня есть квартира она не снята с обременения детям долю не сделали, квартира куплена на мат капитал супруг умер ну мы были с ним в разводе смогу ли я продать квартиру если снять с обременения
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Мы купили квартира мат капиталом 2017 году, но детям не выделили долю, темпер хотим продать квартиру, можно ли вернуть деньги пенсионному фонду и продать квартиру?
Здравствуйте!Мы купили квартира мат капиталом 2017 году,но детям не выделили долю,темпер хотим продать квартиру,можно ли вернуть деньги пенсионному фонду и продать квартиру?Что нам посоветуйте.Мы хотим уезжать в другую страну.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нотариус говорит ничего не делать, квартира по праву принадлежит супруге
Добрый день! Помогите разобраться с ситуацией. В семейной паре была недвижимость, подаренная супруге матерью по дарственной. Она продалась, на эти деньги со временем купили другую. Но документы про дарственную не сохранились, это было в другом государстве. Куплена квартира так же при Украине. Потом 2014 год, пришла Россия. Супруги с недвижимостью ничего не делали. Умирает супруг. Наследников нет. Супруга идёт и оформляет квартиру на российские документы. Росреестр сделку регистрирует.
Какие дальнейшие действия? Наследники в долю умершего не вступали. Нотариус говорит ничего не делать, квартира по праву принадлежит супруге. Юрист говорит подавать на раздел имущества, а потом половина квартиры должна уйти государству.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте.Купили квартиру использовали часть на покупку квартиры.Дочьке 19, сыну 16 он признан дееспособным.Доли никому не выделены.Как можно продать квартиру?
Здравствуйте.Купили квартиру использовали часть на покупку квартиры.Дочьке 19,сыну 16 (он признан дееспособным.Доли никому не выделены.Как можно продать квартиру?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.