Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Наследник вывез из квартиры всю сантехнику
Добрый день! По завещанию два наследника - один, у которого были ключи от квартиры, еще до вступления в права наследства, чтобы навредить другому, т.к не смог получить всю квартиру, отключил и вывез из квартиры, унитаз, раковины, смесители, газовую плиту - везде стоят заглушки. Отключил электрический счетчик, свет, стационарный телефон. Второй - получил свидетельсвто о праве на наследство, вошел в квартиру и увидел, что квартира непригодна для житья. Как можно наказать нерадивого наследника, считаются ли это пративоправным действием?
Доброго дня!
Второй — получил свидетельсвто о праве на наследство, вошел в квартиру и увидел, что квартира непригодна для житья. Как можно наказать нерадивого наследника, считаются ли это пративоправным действием?Ольга
Вариант требовать возместить 1/2, от утраченного имущества. Но его стоимость и, конечно наличие в квартире, необходимо подтвердить. Вариант свидетели, если кто видел как и что было и что вывез второй наследник. Есть какие-то подобные доказательства?
ст. 15 ГК РФ:
1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Здравствуйте!
В соответствии со ст. 30 ЖКРФ
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 21.08.2019) «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом»
12. Жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение).
Таким образом, указанные действия которого собственника являются нарушением, в первую очередь жилищного и административного законодательства
Статья 7.21 КоАПРФ устанавливает
1. Порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей.
Кроме того, действия второго собственника можно квалифицировать и по ст. 6.4 КоАПРФ
Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц — от одной тысячи до двух тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, — от одной тысячи до двух тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц — от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.
Поэтому другому собственнику следует в первую очередь написать заявления о привлечении к ответственности второго собственника в жилищную инспекцию, прокуратуру, администрацию города.
В случае, если вину будет доказана, второй собственник будет привлечен к административной ответственности, и ему вынесено наказание.
Постановление о привлечении к административной ответственности будет являться доказательством и основанием для последующего возмещения убытков
Здравствуйте, Ольга! Пункт 1 ст.1110 ГК РФ говорит о том, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
Как следует из ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
При этом согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
То есть наследникам имущество принадлежит уже с момента смерти наследодателя, поэтому в данном случае один из наследников причинил другому убытки (ст.15 ГК РФ), которые могут быть взысканы с него в судебном порядке. Говорить о том, что в действиях одного из наследников есть признаки преступления, однозначно нельзя, здесь налицо гражданско-правовой деликт.
Добрый день! Уважаемый Евгений! Я проживала в этой квартире всю жизнь со своей мамой и всю жизнь пользовалась и этой плитой газовой и этой сантехникой. Я фактически приняла наследство, о чем есть заявление, поданное нотариусу. Но после смерти мамы сестра предъявила договор дарения на квартиру. Меня выселили, выписали. " года сестра была собственником квартиры, но судебные тяжбы продолжались и договор дарения признали недействительным. Меня заново вселили в квартиру. Но теперь уже по завещанию квартира по 1/2. Вот перед тем, как съехать сестра и привела квартиру в нежилой вид.
По смыслу гражданского законодательства, все то имущество, которое принадлежало наследодателю на момент его смерти, с момента его смерти принадлежит наследникам. Безусловно, вся сантехника, которая находилась в квартире, это общая собственность ваша с сестрой, и она не имела права их демонтировать и вывозить неизвестно куда. Не спорю, сестра нарушила Ваши права, причинила Вам убытки и обязана их возместить (вернуть все в исходное состояние или возместить половину их стоимости), и это возможно в порядке гражданского судопроизводства, но для привлечения ее к административной, а тем более уголовной ответственности, нужен умысел с ее стороны. Вот именно умысел с ее стороны доказать будет весьма проблематично, поскольку она жила в этой квартире, считала что это ее квартира, перешедшая в порядке дарения (несмотря на то, что впоследствии дарение признание недействительным), а затем она все равно была признана наследницей половины доли (то есть вы вместе должны владеть этой квартирой).
Конечно, Вы вправе подать заявление в полицию, этим Вы ей дадите знать, что безнаказанно оставлять ее намеренные поступки Вы не будете, но по результату скорее всего вынесут отказ в возбуждении уголовного дела или привлечения к административной ответственности по вышеизложенным причинам. Во всяком случае Ваша главная цель это вернуть все на место или получить за утраченное имущество денежное возмещение, а это возможно в гражданско-правовом порядке.
Добрый день, уважаемый Евгений! Спасибо за ответ! Но я задала вопрос «Как можно наказать нерадивого наследника, считаются ли это противоправным действием?». Ответ на заданный вопрос я не получила. Итак: 1. Признает ли суд данные действия как противоправные в отношении второго наследника? 2. Можно ли написать заявление в полицию о привлечении к уголовной или административной ответственности. спасибо. Ольга
Кражой это не назвать, я считаю, так как это не Ваше личное имущество. Касаемо недостойности наследника, то согласно ГК РФ:
ТО попробовать сделать это возможно я считаю, так как действия неправомерные, направлены на увеличение его доли в имуществе. Момент с доказательством — нужны показания свидетелей, возможно фото есть, где были эти вещи.