Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как отсудить долю в квартире?
Здравствуйте! Моя ситуация такова, у меня есть доля в жилой квартире моей бабушки, так как по мимо меня в квартире прописано много родственников а именно 4-ро, я устала за них платить. С бабушкой мы не уживаемся, отношения мягко сказать у нас натяжёные. Квартира трёх комнатная. Я предлагаю разменять её на двух комнатную с доплатой двух комнатную оставить ей , а мне доплату забрать как выплату за мою долю, но так как она и другие прописанные родственники не поддерживают данное предложение, я хочу узнать могу ли я добиться выплаты за мою долю через суд или же сдавать данную комнату в аренду.Спасибо за внимание.
Здравствуйте. Требуется уточнить в собственности ли квартира и в каких именно долях. Родственники сособстввенники квартиры или просто зарегистрированы? Реально ли проживают в квартире? Есть ли несовершеннолетние?
Здравствуйте, Задорожная. Заставить кого-то выкупить вашу долю нельзя. Кроме того, у вас в собственности доля в праве, а не часть квартиры. Имущество в долевой собственности можно сдавать только по согласию сособственников.
Имеет смысл установить порядок пользования квартирой в судебном порядке. Если судом будет выделена вам комната, можете закрывать ее на ключ и пользоваться единолично.
Кроме того, вы можете обратиться в УК, чтобы вам выписывали квитанции только на вашу долю оплаты за коммунальные услуги, т.к. вы — не члены одной семьи, и платить за других вы не обязаны.
Еще вы вправе продать принадлежащую вам долю, предварительно предложив сособственникам ее выкупить. Это тоже проще сделать после определения порядка пользования квартирой. И еще вариант — если родственники не захотят делить квартиру с чужим человеком (или людьми), предложите им продать всю квартиру и поделить деньги в соответствии с долями.