Правомерна ли плата за услуги

За теплоснабжение, техобслуживание лифта, содержание жилого дома, ремонт жилого дома. Т.е. общие расходы по дому.

Если я вам помог поставьте +

Здравствуйте, Светлана. Содержание жилья осуществляется не по счетчику, а систематически и независимо от проживания собственника. То же касается техобслуживания лифта, содержания сторожей, теплоснабжения. 

Право собственности предполагает не только права, оно неразрывно связано с обязанностями. Обязанность содержания жилья лежит на его  собственнике и не поставлено в зависимость от проживания.  За свет и воду, поскольку стоят счетчики, вы платить не обязаны. Но, наверное, по этим показателям к вам и требования не предъявляются.

Согласно ч. 2. ст. 153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у  собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт;3) плату за коммунальные услуги.

ч. 4 ст. 154 ЖК РФ Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца следующего за расчетным.

Кроме того, вы можете написать заявление в вашу управляющую организацию о перерасчете платежей в связи с тем, что не проживаете в указанной квартире.