8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

При совместной собственности может ли получить вычет муж?

Добрый вечер. Подскажите, пожалуйста, в следующем году планируем продавать 2 квартиры. 1 квартира получена в наследство ( менее 3х лет назад) при ее продаже хотим использовать налоговый вычет 1млн. Вторая квартира находится в совместной ( не долевой) собственности с мужем и тоже менее 5лет, можно ли при продаже 2 квартире рассчитывать на то, что уплата налога будет с суммы продажи- сумма покупки. Или это считается вторым налоговым вычетом за год? При совместной собственности может ли сделать вычет муж? Налог возвращали с покупки: муж 100%, я 0. Заранее спасибо

, Ольга, г. Ярославль

Добрый день, Ольга.
Дело в том, что Налоговый кодекс ставит выбор: либо использовать вычет либо вычесть расходы с покупки квартиры. Одно из двух. Поэтому если хотите продать квартиры в 2020 году, вам придется выбрать самый выгодный для вас вариант. 
Вычет за 2ю квартиру может получить муж по вашей договоренности с ним — п.п.3 п.2 ст.220 НК РФ.
Лучше конечно же продать одну квартиру в 2020 году, а другую — в 2021, чтобы были разные налоговые периоды. Соответственно, вы сначала сможете использовать вычет 1 млн рублей на 1 квартиру, а затем уменьшить величину дохода с продажи 2й квартиры на сумму ее покупки. Либо дождаться окончания 3-х летнего срока и продать ее без уплаты НДФЛ, а на 2-й квартире уменьшить доход на расходы.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Нужно ли согласие бывшего мужа на выписку/прописку детей?
Нужно ли согласие бывшего мужа на прописку детей в другом городе? Место жительство детей (16 и 6 лет) определено со мной (мамой), есть график общения с отцом. Но еще не вступило в законную силу, и он собирается обжаловать. Суды шли год и еще могут затянуться. Я хочу переехать в другой город, продать свою квартиру, в которой прописаны я и дети. Нужно ли согласие бывшего мужа на выписку/прописку детей? Ждать вступления в силу решения суда уже нет возможности, тк нужно подавать заявление в 10 класс старшему ребенку.
, вопрос №4978385, Юлия, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Возможно ли получить налоговый вычет по договору?
Здравствуйте, можно ли получить налоговый вычет сыну пенсионера по договору на оказание платных услуг? Договор на оказание платных услуг-постановка имплантов оформлен на пенсионера. Плательщиком и поручителем по договору выступает сын. Он официально работает и платит налоги? Возможно ли получить налоговый вычет по договору?
, вопрос №4976847, Жанна, г. Хабаровск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
И нужен ли вообще бывший муж для участия в процессе?
Родила ребёнка в браке, но с мужем не проживала, ребёнок не от мужа, но записан на него, недавно развелась. Сейчас проживаю с биологическим отцом ребёнка, где находится и проживает бывший муж не знаю и нет возможности узнать, может ли биологический муж подать в суд на установление отцовства, чтобы я была ответчиком? И нужен ли вообще бывший муж для участия в процессе?
, вопрос №4975796, Кристина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может ли она прописать мужа на своей жилплощади и включить его в приватизацию?
Моя сестра получила муниципальную квартиру, как не имеющая своего жилья. Она замужем и у её мужа уже есть своя квартира. Может ли она прописать мужа на своей жилплощади и включить его в приватизацию?
, вопрос №4974814, Валерий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, в браке 3 года, совместного имущества нет, после смерти мужа на что может предоставить жена?
Здравствуйте, в браке 3 года ,совместного имущества нет, после смерти мужа на что может предоставить жена ?у мужа есть сын от первого брака.
, вопрос №4971902, Екатерина, г. Саратов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 20.10.2019