8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как составить иск о взыскании долга за ЖКУ, если среди собственников несовершеннолетний?

УК хочет взыскать долг образовавшийся из начислений за ЖКУ. У квартиры два собственника- один совершеннолетний в 1/7 доли права на собственность (на него заявление составлено в той же доле от суммы долга) и второй собственник несовершеннолетний (17 лет) в 6/7 долях права собственности, на него приходится бОльшая часть долга. в квартире прописаны еще 2 взрослых человека 1980 и 1979 г. р. (предположительно родители, родство неизвестно). на кого составлять заявление в суд? и возможно ли заявление на вынесение судебного приказа? или нужно подавать исковое заявление в районный суд с просьбой разделить по проживающим этот долг? 17 летний собственник еще не полностью дееспособный, но зато он частично дееспособный.... лицевой счет по данной квартире ведется на совершеннолетнего собственника с 1/7 долей.

Показать полностью
, УК, г. Москва
Ольга Волосатова
Ольга Волосатова
Юрист, г. Москва

Добрый день!

В данном случае отношения между истцом и ответчиками регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении члены семьи собственника, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (часть 3 статьи 31, часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно разъяснениям, изложенным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных  услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата  за жилое помещение и коммунальные  услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:
- плату за содержание жилого помещения ( плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);
- плату за коммунальные услуги ( плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

 Плата за содержание жилого помещения подлежит взысканию согласно доле каждого из собственников.

Плата за коммунальные услуги подлежит взысканию солидарно с собственников и проживающих с собственников членов семьи.

Судебный приказ — судебное постановление, вынесенное судьей единолично на основании заявления о взыскании денежных сумм  или об истребовании движимого имущества от должника по требованиям, если размер денежных сумм, подлежащих взысканию, или стоимость движимого имущества, подлежащего истребованию, не превышает пятьсот тысяч рублей. (ст. 121 ГПК РФ).

Судебный приказ выдается если заявлено требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, расходов на капитальный ремонт и содержание общего имущества в многоквартирном доме, коммунальных услуг, а также услуг связи(ст. 122 ГПК РФ).

Таким образом вы можете обратиться с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании коммунальных услуг ( плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами ) солидарно с собственников и членов семьи.

и судебного приказа о взыскании платы за содержание жилого дома( плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме) соразмерно доле каждого из собственников. С уважением

1
0
1
0
Похожие вопросы
Недвижимость
При этом поставщик электроэнергии инициировал судебные иски к СНТ по задолженностям оплаты (общая сумма примерно в 50млн руб)
Добрый день. Проживаю в СНТ, в члены товарищества не вступала. По электричеству имею лицевой счет. Однако энергопоставляющая компания начисляет немалые ОДН (в последнем месяце 1500р ). Насколько это правомерно? При этом поставщик электроэнергии инициировал судебные иски к СНТ по задолженностям оплаты (общая сумма примерно в 50млн руб). На кого ложится оплата данных долгов: только на членов товарищества или на всех собственников?
, вопрос №4427262, Олеся, г. Москва
386 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Если они сделают начисления на мое имя - автоматически получается, что я должна оплатить всю эту задолженность (если они переделали лицевой счет старого собственника на меня)
Добрый день, приобрела квартиру в конце декабря 2024г., предыдущим собственником ранее подавались некорректные данные по Горячему водоснабжению в снабжающую организацию, что спровоцировало большую задолженность, которую по квитанции не видно. Был составлен акт приема-передачи квартиры и корректные показания счетчиков в нем отражены на момент передачи (на 29.12.2024г.). Предыдущий собственник заявил, что готов оплатить всю разницу только после выставления ему счета на его имя со стороны Т-Плюс. 09.01.2025г. с нашей стороны акт был предоставлен в Т-Плюс, с просьбой открыть Новый лицевой счет на мое имя и начальными показаниями счетчиков считать данные отраженные в акте приема-передачи квартиры, а все предыдущее считать долгом предыдущего собственника с выставлением ему счета на оплату. 07.02.2025г. приходит первая квитанция за Январь 2025г.: Т-Плюс переоформил лицевой счет предыдущего собственника на мое имя, оставил показания счетчиков старые (т.е. как было в последней квитанции у предыдущего собственника) и плюс посчитал по нормативу Январь 2025г. Я связалась по телефону с Т-Плюс и мне было сказало, что показания с акта у них есть (они их видят), но в расчет не включили и для этого мне необходимо снова подать показания счетчиков с 15-20.02.2025г. и они сделают перерасчет в следующем месяце. На вопрос - почему они мне привязали лицевой счет старого собственника, ничего не ответили. Подскажите правильный алгоритм действий с нашей стороны, т.к. если они сделают начисления на мое имя - автоматически получается, что я должна оплатить всю эту задолженность (если они переделали лицевой счет старого собственника на меня). Каким образом ему будет выставлен счет на оплату в дальнейшем - предыдущий собственник намерен платить только по выставленной квитанции на его имя со стороны Т-Плюс.
, вопрос №4427081, Екатерина, г. Саратов
Семейное право
У нас с бывшей женой квартира общедоливая я давно ушёл и выписался с квартиры оставив ей её с детьми она накопила долги по жку а их приписывают мне я хочу свою долю отдать ей как это зделать
У нас с бывшей женой квартира общедоливая я давно ушёл и выписался с квартиры оставив ей её с детьми она накопила долги по жку а их приписывают мне я хочу свою долю отдать ей как это зделать
, вопрос №4426443, Сергей, г. Москва
Недвижимость
Пришло взыскание, долг по квартире в которой не жила никогда но прописана, заблокировали все счета и сняли с
пришло взыскание, долг по квартире в которой не жила никогда но прописана, заблокировали все счета и сняли с меня около 19тыс 4го числа, этим же днем после списания денег подала заявление на сохранение прожиточного минимума которой одобрили сегодня, могу ли я вернуть списанные деньги из 19тыс размером в прожиточный минимум
, вопрос №4424747, марина, г. Уфа
Защита прав потребителей
Здравствуйте подскажите пожалуйста как правильно составить иск или заявление в суд на банк мтс?
Здравствуйте подскажите пожалуйста как правильно составить иск или заявление в суд на банк мтс?
, вопрос №4424220, Наталья, г. Москва
Дата обновления страницы 18.12.2019