8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как устранить ошибку кадастрового инженера без затрат с моей стороны?

Здравствуйте! в 2106 году оформлял дом, заказывал в БТИ сервис технический паспорт на дом. Документы готовил кадастровый инженер№1 (фамилию не указываю). После чего сдал документы в росреестр и ему присвоили кадастровый номер. В 2019 году обнаружил, что налог плачу за два объекта недвижимости находящихся на одном земельном участке, а именно за этот дом и за этот же дом но незавершенный строительством. Подготовил письмо в росреестр, и получил от них ответ, что действительно у меня два вышеуказанных объекта. Кроме того они мне разъяснили, что при составлении документов, а именно технического паспорта кадастровый инженер должен был в разделе 1 "Общие сведения" указать что дом образован в результате завершения строительства незавершенного объекта. При этом кадастровый инженер такую информацию не указал. На мое обращение в БТИ сервис сказали что они устранят ошибку, но для этого необходимо заплатить н-ную сумму для заказа кадастровых выписок. Подскажите, могу ли я за счет БТИ сервис устранить имеющиеся неточности в техническом паспорте на дом с последующей регистрацией в росреестр. Если это возможно какие пути решения мне предпринять

Показать полностью
, Владимир, г. Новосибирск
Игорь Калягин
Игорь Калягин
Юрист, г. Черногорск

Здравствуйте, Владимир!

Ну я Вам могу посоветовать при общении с кадастровым инженером при  условии, что там работает действительно кадастровый инженер, являющийся членом одной из СРО (саморегулируемой организации) кадастровых инженеров  ссылайтесь на статью 61 часть 3 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», где сказано что:  Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в техническом плане, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, (далее — реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения.

В статье 20 вышеуказанного Федерального закона говорится о порядке, в котором должно осуществляться информационное взаимодействие между кадастровым инженером и Росреестром — с помощью единого портала или официального сайта, без участия правообладателя.

Как можно увидеть из вышеприведённых норм права нигде не говорится, что для исправления реестровой ошибки, допущенной явно по вине кадастрового инженера необходима выписка из ЕГРН, заказанная правообладателем недвижимости.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Уголовное право
Друг другу давали какие-то деньги (не всю сумму, части от наших займов) и был займ с моей стороны взят для нее чисто и с ее для меня
На меня бывшая написала заявление вчера в полиции. Мы оба по глупости брали кредиты и займы. Друг другу давали какие-то деньги (не всю сумму, части от наших займов) и был займ с моей стороны взят для нее чисто и с ее для меня. Так вот. Я отдал займ который она для меня брала, но тут я оказывается должен ещё отдавать остальное. Те самые части от займов которые мы оба давали друг другу со СВОИХ ЗАЙМОВ. По логике я должен тоже предъявить чтобы отдавала мне, что я ей давал! Я молчу про 30.000 займ который для нее брал (я ее займ закрыл который мне брала) в итоге я закрыл долг и добавил везде в черный список. Сейчас узнал что она на меня заявление написала 0_0 Я понимаю, что ситуацию полный бред, но может ли по закону мне что-то предъявить? Типа на что надеяться ? Что полиция ее поддержит? Хотя по сути оба друг другу брали... Займы это ад и большая моя ошибка на которую я больше не пойду, я постепенно закрываю их ! Но то что такое происходит, шок конечно... Что делать?
, вопрос №4163632, Oleg, г. Санкт-Петербург
Защита прав потребителей
Далее мы обсуждали с менеджером по возвратам, как мне лучше поступить: он предложил два варианта, и я выбрала
Я столкнулась со следующей ситуацией: Я хотела приобрести платные курсы в школе и узнать у нее информацию о рассрочке. Мне позвонила менеджер этой организации и рассказала о том, что входит в платные курсы и интересует ли меня ее предложение о рассрочке. Я сказала, что да, интересует, хотела бы узнать об этом поподробнее. В ответ она попросила паспортные данные, я их назвала, но на тот момент не понимала, что она параллельно оформляет заявление в Т-Банк. После звонка мне пришло уведомление на почту о том, что на меня оформлена рассрочка и о датах ее выплаты. Когда я увидела цифры, то приняла решение, что мне на данный момент это не выгодно, и я сразу же написала об ее отмене. В течение недели мне позвонил менеджер по возвратам и сказал, что отмена рассрочки может быть, но только с моей стороны я должна выплатить 50% (так как школа сразу же открыла мне личный кабинет с курсами, и я прошла пару первых уроков) от стоимости рассрочки, и все условия у них написаны в документе на сайте. Школа не скидывала никакие документы мне лично и не проинформировала об условиях заключения договора. Сам договор со школой я не подписывала, заявление от Т-Банка увидела только после оформления рассрочки. В свою очередь, я не знала, что они так быстро спишут деньги с банка, и все оформят. Далее мы обсуждали с менеджером по возвратам, как мне лучше поступить: он предложил два варианта, и я выбрала заморозку курсов до сентября (до этого я получила от них 12000 бонусов, которые оплатят мне первые два месяца обучения), и до сентября мне необходимо определиться со своим решением: оформлять возврат рассрочки с 50% выплатой с моей стороны или же продолжать обучение с полной выплатой. Кроме того, школа прислала мне сообщение о том, что мне необходимо указать паспортные данные и реквизиты, чтобы она смогла за меня оплатить обучение в первые два месяца в связи со скидкой от них. Отсюда у меня пару вопросов: 1. Правильно ли поступает школа, если я была не проинформирована о договоре и условиях рассрочки до ее оформления? 2. Если школа в этом случае права, то должна ли я сейчас подписывать какие-то документы, чтобы они смогли оплатить обучение за меня в первые месяцы? 3. Могу ли я каким-то образом снизить процент выплаты, если вина все же с моей стороны, и мне придется выплачивать половину от рассрочки? 4. И что делать с рассрочкой на данный момент, если сейчас мои курсы находятся в состоянии заморозки: лучше сразу позвонить им и отказаться от нее или же ждать до сентября? В данной случае я беспокоюсь о том, что пройдет слишком много времени. Их договор-оферта: https://yudaevschool24.online/oferta
, вопрос №4163630, Оксана, г. Иркутск
Недвижимость
Можно ли для расчета стоимости долей принять кадастровую стоимость, а не рыночную?
Находясь в предыдущем браке, мой муж получил в 2005г от министерства обороны квартиру, при этом квартира оформлена в равных долях ему, бывшей жене, удочеренной девочке, которая сейчас уже совершеннолетняя. В этой квартире бывшая жена и удочеренная девочка никогда не проживали, поскольку они живут и прописаны в Тюмени, а квартира в Краснодаре. Коммунальные платежи они никогда не оплачивали. Сейчас свою долю муж подарил нашей несовершеннолетней дочери. Подскажите, если я предложу собственницам 2 других долей выкупить доли в этой квартире, можно ли стоимость этих долей уменьшить на сумму коммунальных платежей, которые выплачивал муж за собственниц этих долей? Или как-то еще уменьшить сумму их долей? Можно ли для расчета стоимости долей принять кадастровую стоимость, а не рыночную?
, вопрос №4163450, Ольга, г. Ростов-на-Дону
Уголовное право
Как избежать избиение в мою сторону?
Здравствуйте! Мне мои близкие подруги угрожают в интернете что найдут и изобьют сильно, они меня оскорбляли в интернете , моя сестра может это подтвердить, что мне делать? Как избежать избиение в мою сторону?
, вопрос №4163366, Анастасия, г. Иркутск
Дата обновления страницы 17.10.2019