Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Смогу ли я в таком случае продать данную квартиру?

В 2 года умерла мать а отец сел в тюрьму . Надо мной опекунство оформила бабушкам . Прописан вместе с отцом в 1-ой квартире. в 14 лет отец освобождается и проживает по прописке. Оплату по коммунальным услугам за меня платит соц опека а другую часть должен платить отец . но не платит а долг висит на мне . Могу ли я продать квартиру на основание его неуплат либо выписать его водительских прав он лишён

16 октября 2019, 16:41, Дмитрий, г. Норильск

прописка

Ольга Шевченко

Юрист, г. Пермь

Здравствуйте

Продать квартиру может только его собственник. Если квартира находится в общей долевой собственности вашей и отца, то нужно его согласие на это

ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Но если вы не достигли совершеннолетния, то естественно, продать не сможете

16 октября 2019, 17:13

Дмитрий

Клиент, г. Норильск

а можно хотя бы что нибудь сделать что бы долг за квартиру который накопил отец я не оплачивал т.к мою долю коммуналки оплачивало государство в суд подавать или что?

16 октября 2019, 17:17

Ольга Грек

Юрист, г. Псков

Здравствуйте, Дмитрий.

Кто собственник квартиры? Вы один или совместно с отцом (долевая собственность)?

Если отец долевой собственник, то выписать его не получится, если права собственности у него нет, только прописка, то выписать его можно будет только через суд и то не факт что ваш иск удовлетворят, т к он фактически проживает в квартире. Продать квартиру вы конечно сможете, если вы единоличный собственник. Если у вас только доля, то необходимо предложить сначала выкупить вашу долю второму собственнику, т к у него есть преимущественное право выкупа доли в случае продажи (также учтите что сделки с долями оформляются только через нотариуса).

16 октября 2019, 17:18

Похожие вопросы

Нотариат

Скажите пожалуйста, если родственники только вступившие в наследство хотят продать мне квартиру, за миллион, потребуется ли платить налог?

Скажите пожалуйста,если родственники только вступившие в наследство хотят продать мне квартиру ,за миллион,потребуется ли платить налог?

11 мая, 22:22, вопрос №4114757, Юлия, г. Псков

1 ответ

Налоговое право

И можно ли будет уже продать нашу квартиру и не платить налог с продажи?

Здравствуйте! У меня с супругой есть квартира. В собственности 4 года. Один ребенок. Хотим её продать и купить по площади больше квартиру. Для меня это единственно жильё и при разнице продажи я налог платить не буду, т.к более 3х лет. У жены есть 1/5 доли в квартире. Т.е. не единственное жильё. Если она эту долю подарит другому собственнику этой квартиры. Будет ли это считаться, что это единственное жильё? И можно ли будет уже продать нашу квартиру и не платить налог с продажи? Спасибо!

11 мая, 19:50, вопрос №4114720, Игорь, г. Иркутск

2 ответа

Семейное право

Есть ли возможность в моем случае отсудить всю квартиру или подать на раздел имущества?

Здравствуйте. В 2018 г в браке взяли квартиру в ипотеку (по 1/2 собственности). В 2021г брак официально расторгнут. ипотеку оплачивает супруг бывший. Но проживаем и прописаны в этой квартире я и наш общий сын несовершеннолетний. Сейчас бывший супруг нас выгоняет с квартиры. Есть ли возможность в моем случае отсудить всю квартиру или подать на раздел имущества? Какие есть варианты

11 мая, 18:28, вопрос №4114666, Алена, г. Самара

1 ответ

Усыновление, опека и попечительство

Подскажите пожалуйста покупая дачу оформили на свекровь, сейчас хотим её переделать на сына 15 лет, сможем ли мы её продать в дальнейшем?

11 мая, 17:20, вопрос №4114532, Анна, г. Омск

1 ответ

Наследство

Должен ли я платить 13% с проданной ею квартиры?

Здравствуйте , мама продала квартиру в ноябре 2023года ( владела 12 лет), в декабре умерла. У меня с ней есть другая квартира где есть ее доля 1\2. теперь принятие наследства прошло апреле 2024г. должен ли я платить 13% с проданной ею квартиры ?

10 мая, 16:04, вопрос №4113719, Ольга, г. Москва

1 ответ