Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Смогу ли я в таком случае продать данную квартиру?

В 2 года умерла мать а отец сел в тюрьму . Надо мной опекунство оформила бабушкам . Прописан вместе с отцом в 1-ой квартире. в 14 лет отец освобождается и проживает по прописке. Оплату по коммунальным услугам за меня платит соц опека а другую часть должен платить отец . но не платит а долг висит на мне . Могу ли я продать квартиру на основание его неуплат либо выписать его водительских прав он лишён

16 октября 2019, 19:41, Дмитрий, г. Норильск

прописка

Ольга Шевченко

Юрист, г. Пермь

Здравствуйте

Продать квартиру может только его собственник. Если квартира находится в общей долевой собственности вашей и отца, то нужно его согласие на это

ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Но если вы не достигли совершеннолетния, то естественно, продать не сможете

16 октября 2019, 20:13

Дмитрий

Клиент, г. Норильск

а можно хотя бы что нибудь сделать что бы долг за квартиру который накопил отец я не оплачивал т.к мою долю коммуналки оплачивало государство в суд подавать или что?

16 октября 2019, 20:17

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Ольга Грек

Юрист, г. Псков

Здравствуйте, Дмитрий.

Кто собственник квартиры? Вы один или совместно с отцом (долевая собственность)?

Если отец долевой собственник, то выписать его не получится, если права собственности у него нет, только прописка, то выписать его можно будет только через суд и то не факт что ваш иск удовлетворят, т к он фактически проживает в квартире. Продать квартиру вы конечно сможете, если вы единоличный собственник. Если у вас только доля, то необходимо предложить сначала выкупить вашу долю второму собственнику, т к у него есть преимущественное право выкупа доли в случае продажи (также учтите что сделки с долями оформляются только через нотариуса).

16 октября 2019, 20:18

Похожие вопросы

Недвижимость

Можно ли продать квартиру, если собственник признан недееспособным?

Здравствуйте смогу ли я,или мама продать квартиру?я недееспособная.

22 мая, 01:32, вопрос №4959702, Регина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Как перестраховаться, чтобы предотвратить подобные случаи при покупке квартиры?

Здравствуйте, я из г. Стаханова, ЛНР. Собираюсь покупать квартиру через агенство недвижимости "Эксперт". Сделка будет происходить на территории Сбербанка. Договор купли-продажи будет осуществлен в этом банке. Агент по недвижимости проинформировал меня, что деньги будут находится на ячейке банка, пока по документам я не стану собственником. Только тогда продавец сможет забрать их с ячейки. Дело в том, что участились случаи, когда продавец недвижимости получает свои деньги, он объявляет через какие время о том, что его либо под давлением заставили продать его квартиру, либо, когда он получил деньги, какие-то "левые" мошенники выманили эти средства у них. Поэтому, это граждане идут писать заявление в полицию, а потом в суд, чтобы оспорить право на собственность. Как перестраховаться, чтобы предотвратить подобные случаи при покупке квартиры? Какие документы должен предоставить продавец и какие шаги для защиты приоберетенной недвижимости нужно предпринять покупателю, чтобы избежать рисков?

20 мая, 12:02, вопрос №4957824, Кристина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Могут ли забрать квартиру по договору соцнайма при банкротстве?

Здравствуйте! Я получила квартиру как сирота 3 года назад по договору соц найма. Планирую проходить процедуру банкротства, могут ли забрать квартиру в таком случае? Квартира пока не моя, действует договор соц найма

20 мая, 10:12, вопрос №4957642, Адиля, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Если сын продаст мне эту долю по рыночной цене, смогут ли потом эту сделку опротестовать?

Сын соучредитель фирмы,взял кредит с поручительством..сейчас у фирмы кредитные каникулы.У сына есть квартира в собственности ,где он прописан с маленьким сыном и не выделенная доля в моем доме.Если сын продаст мне эту долю по рыночной цене,смогут ли потом эту сделку опротестовать?

20 мая, 00:52, вопрос №4957479, Надежда, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Трудовое право

Какое наказание грозит за неявку из отпуска участнику СВО?

Кратко о проблеме: Здравствуйте я участник сво отпустили в отпуск, Отпуск закончился 30 числа и в течении 3 дней я должен был вернуться в часть, но не вернулся. 10го числа меня ловят закрывают в части предлагают вернуться на сво и приастановят мое дело. Я кардинально решил не ехать, отказываюсь возращяться и теперь жду суда. На сколько лет меня закроют и были ли такие случая подскажите пожалуйста?

17 мая, 10:41, вопрос №4954728, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.