Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Долевое участие в строительстве

Как можно супруга выписать по договору ДДУ?

Мы не супруги и не родственники (сожители). Приобрели квартиру по ДДУ в равных долях. Квартира еще не построена. Первоначальные 30% по договору внесла я (подтверждается квитанцией с комментариями). Остальная часть должности по договору еще не внесена, по договору остаток в конце строительства. Строительство задерживают уже на 1,5 года. Неустойку я обговорила с застройщиком - переносом сроков оплаты остатка и снижение стоимости договора на определенную сумму. Доп соглашение еще не подписано. У второго участника изменились обстоятельства появились долги, ипотека на иную квартиру и неизвестно будут ли средства на погашение своей части задолженности. А на данную долю в квартире он претендует и пытается претендовать на часть неустойки (с моего взноса). С ним мы больше не живем. Как выписать его из ДДУ?

Показать полностью

16 октября 2019, 16:32, Александра, г. Москва

ДДУ

Камиль Муллаяров

Адвокат, г. Санкт-Петербург

Созаемщика можно только заменить на другого человека, и делается это только при согласии со стороны банка. А банки практически никогда не одобряют такие действия. Если банк не идет вам навстречу, то единственный вариант – решение проблемы через обращение в судебные инстанции. Успехов.

17 октября 2019, 09:45

Александра

Клиент, г. Москва

Но у нас нет займа в банке — у нас оплата наличными. А ипотека у него на иное имущество, не на это.

17 октября 2019, 10:33

Камиль Муллаяров

Адвокат, г. Санкт-Петербург

а что указано в ДДУ? Какой порядок предусмотрен там?

17 октября 2019, 11:09

Похожие вопросы

Семейное право

Как можно оспорить данное решение, можно ли вообще?

Здравствуйте! Подскажите, такая ситуация: супруг заключил договор на ремонтно- отделочные работы с заказчиком, но печати на договоре нет, только подписи. На основании этого договора было вынесено судебное решение; Цифры баснословные, хотя на ремонт озвучивалась другая сумма. Как можно оспорить данное решение, можно ли вообще? Документы о суде никакие не видели и не подписывали. Сейчас вынесено заочное решение.

Вчера в 14:30, вопрос №4116353, Наталья, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Мы с мужем купили квартиру в ипотеку и оформили ДДУ на двух человек

Мы с мужем купили квартиру в ипотеку и оформили ДДУ на двух человек. Мы не пинсионеры и ипотеку ещё не выплатили. Дом сдан и мы оформили права соьственности на двоих. Хотели бы узнать, как модно переоформить квартиру на одного собственника. Нужен ли брачный договор? Это нужно доя продажи квартиры через 3 года без выплаты налога.

Вчера в 12:09, вопрос №4116255, Валерия, г. Москва

4 ответа

Недвижимость

Могу ли я на правах нанимателя выписать его из этой квартиры?

Здравствуйте! Я являюсь нанимателем жилого помещения по договору социального найма. Помимо меня там прописан мой брат. Брат не проживает в жилом помещении в течение 3 лет, собственных вещей в квартире не имеет, плату за найм и за жку не осуществляет. Могу ли я на правах нанимателя выписать его из этой квартиры? И если да, то что необходимо сделать.

Вчера в 09:40, вопрос №4116023, Олеся, п. Лойга

2 ответа

Налоговое право

Надо ли мне платить налог с продажи квартиры, полученной в качестве компенсации обманутого дольщика за полностью оплаченную по ДДУ квартиру обанкротившегося застройщика?

Здравствуйте. Надо ли мне платить налог с продажи квартиры, полученной в качестве компенсации обманутого дольщика за полностью оплаченную по ДДУ квартиру обанкротившегося застройщика? Спасибо

Вчера в 08:04, вопрос №4115808, Борис, снт. Волга

1 ответ

Семейное право

И ее можно будет признать совместной собственностью при наличии оснований?

Здравствуйте! В брачном договоре указано, что недвижимое имущество, приобретенное одним из супругов до заключения брака, не может быть признано общей совместной собственностью ни на каких основаниях, в том числе, нсли за счет вложений второго супруга были внесены улучшения, значительно увеличивающие стоимость такой недвижимости. Но меня смущает слово "приобретенная" до брака. Я свою квартиру не приобрела, а получила в результате приватизации и потом долю по наследству. Но задолго до брака. Значит ли это, что указанное положение БД не будет действовать в моем случае, так как квартира не приобретена, а получена. И ее можно будет признать совместной собственностью при наличии оснований?

Вчера в 06:49, вопрос №4115801, Анна, г. Москва

1 ответ