8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как защитить себя от взыскания имущества?

если арендатор задолжал и с него взыскивается долг в судебном порядке несет ли риск этим имуществом арендодатель

, юсуп, г. Махачкала

Возможно обращение взыскания на право аренды имущества.

Для наложения ареста судебный пристав-исполнитель составляет постановление о наложении ареста на право аренды, принадлежащее должнику, в соответствии со ст. 14 Закона об исполнительном производстве.
Оценка имущественного права, принадлежащего должнику, производится специализированной организацией (ст. 85 Закона об исполнительном производстве).
При представлении должником подлинников договоров об аренде они могут быть изъяты судебным приставом-исполнителем, о чем в акте ареста делается соответствующая запись (ч. 5 ст. 80 Закона об исполнительном производстве). Их хранение может осуществляться в подразделении судебных приставов при наличии условий обеспечения их сохранности (ч. 2 ст. 86 Закона об исполнительном производстве).
Для реализации права долгосрочной аренды недвижимого имущества необходима либо копия документа, подтверждающего согласие арендодателя на обращение взыскания на право долгосрочной аренды, либо это может быть копия документа, предоставляющего возможность передачи права долгосрочной аренды без согласия арендодателя.
Документом, подтверждающим согласие арендодателя, может являться документ, составленный в произвольный форме и подписанный уполномоченным лицом (например, генеральным директором) от имени арендодателя, о том, что он не возражает против обращения взыскания на право предоставляемой им аренды.
Документом, предоставляющим возможность передачи права долгосрочной аренды без согласия арендодателя, может быть сам договор, если в нем прописано, что за арендатором закрепляется право передавать права и обязанности в перенаем без получения дополнительного разрешения арендодателя.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Что делать, если пристав взыскивает сумму, превышающую стоимость унаследованного имущества?
Добрый день. Решение суда удовлетворить требования банков в размере суммы Х (несколько сотен - стоимость одного земельного участка). Но с отдельной строкой: в пределах стоимости унаследованного имущества. Сумма Х превышает стоимость унаследованного имущества примерно 2.5 раза. Исполнительный лист осени 25 года. Далее я посещаю пристава, который игнорирует требования "в пределах унаследованного" , предъявляя взыскание на полную сумму Х (хотя в исполнительном листе также четко прописано, что в пределах стоимости унаследованного имущества), накладывает запрет регистрации на имущество, не только на унаследованный участок, но и на другие участки, на квартиру - все это значительно превышает не только стоимость унаследованного, но и сумму претензии банка, запрет на выезд из РФ. Пишу жалобы самому приставу, старшему приставу, прокуратуру и т.д. Длительные ожидания ответа, перебрасывания с одной инстанции в другую. Затянулось до сейчас. Последний ответ пришел на днях, где опять: "требования указанные в обращении необоснованны", были и варианты просто отказа или вообще невнятные типа "приобщениэо к делу". Сейчас понимаю, что только через суд. К сожалению, на тот момент я не знал, что оспорить действия/бездействие пристава можно также в течение 10 дней с момента вынесения постановления. Что можно сделать сейчас? Готов закрыть задолженность, но, естественно, не больше стоимости унаследованного имущества. В суд можно приложить все эти отписки и отказы, но между ответами инстанций и моими дальнейшими жалобами были промежутки ввиду личной занятости - суммарно в разы больше 10 дней будет, и уважительных причин столько нет. На банк в суд подавать нелогично - суд вынес решение, может, некорректное, конечно, не уточнив четкую сумму. Как и понимаю, это пристав должен (мог) обратиться к суду за уточнениями в сумме, либо сам запросить сведения о стоимости унаследованного имущества. Неужели, если 10 дневный срок обжалования действий пристава пропустил, то должен выплачивать всю сумму, превышающую стоимость унаследованного имущества?
, вопрос №5010535, Илья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Трудовое право
Как оспорить иск ФССП о взыскании стоимости вещевого имущества при увольнении?
Вот готовый текст обращения, который вы можете скопировать и отправить юристу. Он написан профессиональным языком и содержит все необходимые для адвоката юридические маркеры. ------------------------------ Тема: Защита по иску ФССП о взыскании стоимости вещевого имущества (парадной формы) с бывшего сотрудника. Здравствуйте! Мне необходима юридическая помощь (составление возражения на исковое заявление и, возможно, представление интересов в суде) по спору с моим бывшим работодателем — УФССП. Краткое описание ситуации: Я являюсь бывшим сотрудником ФССП. При прохождении службы мне была выдана парадная форма одежды. Данную форму я ни разу не носил (товарный вид и потребительские свойства полностью сохранены, бирки/упаковка на месте). При увольнении со службы я официально обратился к руководству / на склад ведомства с целью вернуть выданную мне парадную форму в натуре. Однако ведомство не обоснованно отказалось принимать форму обратно. В настоящий момент ФССП подала на меня в суд исковое заявление о взыскании материального ущерба — компенсации стоимости выданного вещевого имущества. С исковыми требованиями я категорически не согласен, так как не уклонялся от возврата имущества, а ущерб ведомству фактически не нанесен, поскольку вещь новая и может быть выдана другому сотруднику. Что требуется от вас: 1. Ознакомиться с исковым заявлением ФССП (сканы предоставлю). 2. Оценить перспективы дела с учетом ведомственных приказов ФССП о вещевом обеспечении. 3. Подготовить мотивированное возражение на иск с акцентом на отсутствие моей вины, сохранение товарного вида формы и неправомерный отказ ведомства в ее приемке. 4. Сориентировать по стоимости ваших услуг. связь в телеграм @yelesya
, вопрос №5009235, Елисавета, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
А вопросы имущества решить мирно между собой?
Здравствуйте. Хочу расторгнуть брак с мужем. Участник сво. Спора о детях нет, об имуществе тоже. У него есть доля в квартире. Хочет переписать ее на младшего ребенка по приезду в отпуск. Возможно ли сначала расторгнуть брак и определить место жительства детей со мной. А вопросы имущества решить мирно между собой? Кроме того, сейчас живем на деньги которые он нам отправляет. У нас четверо детей. В пособиях мне отказано. Смогу ли я получить пособия в разводе, если составлю с ним нотариальное соглашение. На алименты подавать не хочу.
, вопрос №5007557, Екатерина, Луганск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли оформить автомобиль на себя при наличии арестов и взысканий от приставов?
Здравствуйте могу ли я оформить авто на себя если у меня оресты и взыскания от приставов
, вопрос №5007049, Яна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли взыскать с супруга сумму потребительских кредитов, взятых в браке?
Добрый день! Находясь в браке в прошлом году оформила на себя 2 кредита потребительских, чтобы помочь мужу погасить микрозаймы (он играет в азартные игры). В этом году заключили брачный договор, все имущество (квартира в ипотеку, автомобиль в кредит) переходит в мою собственность, как и все эти кредиты становятся моими личными. Все имущество и до этого было оформлено на меня и кредиты на них тоже, муж оказался не кредитоспособным (рейтинг 0). Однако муж сейчас подал на развод и больше помогать платит мои-его кредиты не намерен. Могу ли я подать на него в суд с требованием возместить мне эти суммы ( 2 потребительских кредита, взятых ему в помощь)? Выписка из банка о переводе в средств ему после получения этих кредитов имеется. Можно ли в его банке получить выписку по счету, где будет видно, что после получения от меня средств он ими платил микрозаймы?
, вопрос №5005823, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 16.10.2019