Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как переоформить землю под огородничество в ЛПХ или ИЖС?
Здравствуйте! Как переоформить землю под огородничество, в ЛПХ или ИЖС? Договор аренды заключен на три года (не первый раз). Ходил узнавать, говорят только через торги. Но мы хотим так же в аренду (с правом выкупа), но под ИЖС вместо огородничества. На земле имеется капитальное строение.
Вячеслав!
Если Вы хотите оформить данную землю под ИЖС, то необходимо изменить целевое назначение земельного участка. По правилам статьи 8 Земельного Кодекса РФ эти вопросы решаются органами власти субъекта федерации либо местными органами власти. Начинать в любом случае надо с обращения к нынешнему арендодателю земли для получения консультации о возможности такого перевода земли из одной категории в другую.
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!
Добрый вечер! Если срок аренды закончился , а на участке есть ОКС, права на который не зарегистрированы, то землю получить не удастся. В соответствии с ЗК РФ гражданам предоставляются только свободные участки. Если права на ОКС зарегистрированы, то можно сначала приобретать права собственности на участок, а потом менять ВРИ участка. Либо пробовать менять ВРИ участка с согласия собственника, Но в любом случае если права на объект зарегистрированы, торгов быть не может.
Всего хорошего!
Аренда не закончилась, строение не зарегистрировано.
В таком случае на основании чего был возведен объект капитального строительства? Предусмотрена ли возможность строительства ОКС ПЗЗ? Если нет, то это самовольный объект, к сожалению права вы на него не зарегистрируете.