Как вернуть процентную ставку, если ее подняли из-за долгов по оплате страховки?

Здравствуйте! Я с мужем продаю квартиру уже почти год (из-за высоких процентных ставок по ипотеке/кредиту спрос на вторичку крайне не велик, хотя ценник у нас не завышен). Моя мама решила нам помочь и выкупить у нас квартиру. Сама она проживает в муниципальной малосемейке. Предложила выплачивать нам ежемесячно сумму равной ипотечному платежу за нашу новую жилплощадь, которую приобрели после рождения второго ребёнка. Мотивирует тем, что всё равно достанется моим детям. У меня есть брат, а у него 3 детей от двух предыдущих брака. Сейчас он в третий раз женат, детей нет. Внуки к бабушке не приезжают, не навещают и всячески не поддерживают связь, будто бабушки и нет. Мы понимаем, что платить нашу ипотеку в течение 20 лет мама не сможет в силу возраста (ей сейчас 60 лет) и мы вновь будем её выплачивать. Вопрос: как обезопасить её, а в дальнейшем и нас, от внезапно появившихся внуков после смерти моей мамы. Ведь они не откажутся от кусочка квартиры наверняка. Может быть ей сразу же написать завещание на моих детей или дарственную оформить после оформления в собственность? Готова ответить на Ваши дополнительные вопросы, дабы в дальнейшем ответ был максимально развернут. Спасибо

Здравствуйте . Меня не взяли на срочную службу в армию по причине что не смог пройти психиатра и мне поставили диагноз в психиатрической больнице и категорию годности В. Во время мобилизации я сам пришел добровольно в военкомат но и тогда меня не взяли , В июне 2023 года я сам приехал в зону СВО в г. Донецк , и меня без каких либо усилий взяли на службу. Могу ли я списаться сейчас с армии по состоянию здоровья если поднять мое дело из больницы?

Мне нужно оплатить утилизационный сбор за автомобиль в размере 3.400 руб. С 1 октября ставки за оплату утиль сбора повысятся до 1.500.000 млн руб. Понятно, что на таможне ажиотаж и срок списания может были увеличен. Вопрос если я уже оплатил услугу и отдал все документы в обработку, мне могут повысить утиль если не успеют списать до 1 октября?