8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Перенос срока завершения строительства

Добрый день!

По договору долевого участия в строительстве был оговорен срок ввода дома в эксплуатацию 3 квартал 2013 года. В конце сентября от сотрудников офиса застройщика получена информация, что срок перенесен на ноябрь. Письмо о переносе срока не было отправлено за 2 месяца, якобы из-за форс-мажорных обстоятельств - в сентябре шли проливные дожди и работы по обустройству околодомовой территории не могли быть выполнены (все остальные работы по утверждению представителей застройщика, выполнены в срок). Ливневые дожди, действительно, были в течение первых 3х недель сентября.

Письма участникам долевого строительства приходят только сейчас с датой отправки в первых числах октября, т.е. по прошествии срока, оговоренного в договоре.

Правомерна ли отправка писем застройщиком с нарушением сроков, предусмотренных законом?

Возможно ли получить от застройщика неустойку за то, что срок завершения строительства был перенесен на 2 месяца (с нарушением сроков), хотя невозможность проведения работ в связи с дождями?

Получается, работы, рассчитанные на 3 недели, растягиваются на 2 месяца.

Показать полностью
, Анна, г. Раменское
Вячеслав Винокуров
Вячеслав Винокуров
Юрист, г. Москва
Эксперт

Здравствуйте Анна!

Застройщик должен передать объект долевого строительства в срок указанный в договоре долевого участия в строительстве. При не возможности этого сделать он может направить Вам предложение о переносе срока. А Вы в свою очередь это предложение принять можете, но не обязаны. При пропуске срока передачи объекта долевго сторительства, Вы можете требовать неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ за каждый день просрочки. Иски о взыскании неустоек с застройщиков подают. Нередко их удовлетворяют. Но говорить о возможности взыскания неустойки в конкретном случае не возмусь, т.к. есть у застройщика отговорка — форс мажорные обстоятельства. Кроме того, рекомендую взыскивать с застройщика денежные средства после оформления права собственности на квартиру, т.к. наверняка, в противном случае, они будут всячески вредить с передачей квартиры, с оформлением и т.д.

Если надумаете судится, то обращайтесь, помогу.

Желаю успеха!

0
0
0
0
Похожие вопросы
1000 ₽
Гражданское право
Клиентский менеджер Юлия сказал мне, что лучше заключать продукт на максимальный срок (30лет) и что по истечении 5 лет можно изменить срок страхования и вернуть свои деньги
07.07.2020 г в офисе Сбербанка по адресу г.Апатиты, ул.Ленина 32а я заключила договор на программу "Семейный актив" ВМР1 №000*****72. Клиентский менеджер Юлия сказал мне, что лучше заключать продукт на максимальный срок (30лет) и что по истечении 5 лет можно изменить срок страхования и вернуть свои деньги. Естественно, так как это Сбербанк – крупнейший банк России, у меня и мысли не было, что он мог обмануть, и читать 30 страниц договора я не стала. Договор я заключила на 30 лет. Сейчас по истечению нескольких лет выясняется, что изменить срок можно только с потерями денег: из 200624тыс они предлагают вернуть 64899. Заморозить деньги на 30 лет – я бы никогда такого не сделала, если бы меня не обманули. И что мне делать теперь – тоже понять не могу.
, вопрос №4061506, Татьяна, г. Новокузнецк
Трудовое право
Можно ли подать заявление на перенос отпуска, находясь при этом на больничном?
Можно ли подать заявление на перенос отпуска, находясь при этом на больничном?
, вопрос №4061416, Илья, г. Нижний Новгород
Автомобильное право
В 2015 году лишили прав за езду в нетрезвом виде на 1, 6 года, права не сдавал, сейчас истек срок действия прав, могу ли я их поменять и пользоваться, есть ли срок давности?
в 2015 году лишили прав за езду в нетрезвом виде на 1,6 года, права не сдавал, сейчас истек срок действия прав, могу ли я их поменять и пользоваться, есть ли срок давности ?
, вопрос №4061229, Клиент, г. Магнитогорск
Исполнительное производство
Как с этим быть и что можно сделать за давностью срока, каких-то сроки в моей ситуации?
Здравствуйте! 10 лет назад был осужден по 109 ст. С возмещением морального и физического вреда в размере 320000. Не выплачивал. Сегодня приставы пришли меня искать. Как с этим быть и что можно сделать за давностью срока, каких-то сроки в моей ситуации?
, вопрос №4059506, Оксана, г. Москва
Уголовное право
И тот же вопрос про ИТР, возможно ли замена части срока на ИТР и через какое время?
Здравствуйте, человек был осужден условно по статье 228 на 3,5 года, за время условного срока было совершено преступление по статье 171,2 часть 3, итого срок 4 года общего режима. Через какое время можно подать на УДО? Через половину или 2/3 срока? И тот же вопрос про ИТР, возможно ли замена части срока на ИТР и через какое время?
, вопрос №4059063, Наталья, г. Москва
Дата обновления страницы 14.10.2013