8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Можно ли в России выиграть дело по защите своего права собственности?

Здравствуйте.Вопрос для России не риторический.В 1992 г. был приобретён дом в собственность в сельской местности.Договор купли продажи был сдан в администрацию с\с.В данный момент на руках имеется акт приёма-передачи со всеми подписями.квитанция о передаче денег .Земельный участок был в аренде. договор аренды по форме от 19 марта 1992 г. Можно ли в России выиграть дело по защите своего права собственности. Всем спасибо.

, Андрей генадьевич, г. Санкт-Петербург
Уточнение от клиента

а главное как выиграть…

Здравствуйте! Ситуация не выглядит безнадёжной, но нужно, конечно, уточнять по документам.

Договор купли продажи был сдан в администрацию с\с.

Договор купли-продажи составляется и подписывается в двух экземплярах. Оба были сданы в администрацию и там отсались? Администрация не зарегистрировала договор? Если договор был зарегистрирован — то это ранее возникшее право (ст. 69 ФЗ № 218) и проблем здесь быть вообще не должно.

Кто был арендатором земли, продавец? Какие ещё документы есть на дом (техпаспорт, кадастровый паспорт, выписка их похозяйственной книги)? В доме кто-то зарегистрирован и пользуется им? Как видите, чтобы дать ответ на Ваш вопрос, нужны уточнения. 

1
0
1
0
Андрей генадьевич
Андрей генадьевич
Клиент, г. Санкт-Петербург

наверно зарегистрировала.так-как есть справка из администрации что дом принадлежит мне.земля принадлежала продавцу\предприятие\ в данном доме проживал до 2009г. как на  даче.зарегистрирован был в другом месте.

Тогда почему ВЫ решили, что Вам нужно обязательно обращаться в суд?

Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Почему администрация выдала справку,  где договор купли-продажи? Хорошо бы, конечно, видеть имеющиеся у Вас документы.  Вполне возможно, что их будет достаточно для регистрации права в Росреестре. Если же нет, то в суде перспектива у Вас  есть.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли восстановить срок принятия наследства сыну после службы в армии?
Здравствуйте у меня такая ситуация, умер первый муж, от него у меня остался сын, на день смерьи у него была уже другая семья и двое детей. Умер в марте, а в июне моего сына забрали в армию, где до сих пор находится. Вторая жена и ее дети вступили в право наследия, а мой свн нет. Наследство уже получено ими. Нас ни кто не уведомил о наследстве. Может ли он после армии востановить свои права на наследство?
, вопрос №4958011, Ирина, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Наследство
Имею ли я право получить накопительную часть пенсии отца?
Здравствуйте. Нужна консультация по наследственному делу и дальнейшей защите прав моей матери-инвалида. Ситуация следующая: Квартира была разделена на 3 доли: * 1/3 принадлежала мне, * 1/3 — моему отцу, * 1/3 — моему брату. Брат умер 2 года назад. После его смерти мои родители (мать и отец) отказались от своей части наследства в пользу жены брата. Насколько я понимаю, сейчас доля брата принадлежит его жене. 9 дней назад умер мой отец. Есть нотариально заверенное завещание, по которому отец завещал свою долю квартиры мне. Также у отца был автомобиль. В квартире постоянно проживает моя мать — лежачий больной, инвалид 1 группы, нуждающийся в постоянном уходе. Сейчас оформляется социальная помощь/опека, предполагается регулярный уход соцслужб на дому. Я живу за границей, но сейчас нахожусь в России и хочу оперативно разобраться с наследственными вопросами. Прошу помочь и ответить на следующие вопросы: 1. Какие мои первые шаги для вступления в наследство после смерти отца? * Как найти нотариуса по последнему адресу регистрации отца? * Любой ли районный нотариус занимается наследственным делом или нужен конкретный? * Как называется организация/нотариальная система, через которую распределяются наследственные дела? * Как обычно происходит запись — по телефону, через сайт или нужно приходить лично? * Какие документы нужно подготовить на первую встречу с нотариусом? 2. Помимо доли в квартире, у отца остался автомобиль. Нужно ли проводить оценку стоимости автомобиля, если я являюсь единственной наследницей по завещанию? 3. Имею ли я право получить накопительную часть пенсии отца? Если да: * в какую организацию обращаться (СФР/НПФ и т.д.), * какие документы нужны, * нужно ли предоставлять завещание, * существуют ли сроки обращения? 4. Сейчас жена брата владеет 1/3 квартиры. Что она юридически может сделать уже сейчас: * может ли продать свою долю, * может ли прописать или подселить кого-либо, * может ли привести жильцов без согласия проживающей в квартире матери-инвалида? 5. Если жена брата уже подала заявление нотариусу после смерти моего отца, не зная о существовании завещания, может ли это: * замедлить оформление наследства, * создать препятствия для меня, * повлиять на распределение наследства? 6. Отдельно прошу оценить ситуацию с моей матерью. Мать — лежачий инвалид 1 группы, постоянно проживает в этой квартире, другого жилья фактически не имеет, сейчас оформляется постоянный социальный уход. Есть ли в моей ситуации какие-либо юридические основания или направления, в которых можно попробовать: * оспорить отказ родителей от наследства после смерти брата, * вернуть матери часть квартиры, * защитить её право проживания и интересы как нетрудоспособного инвалида? Особенно интересует: * имеет ли значение состояние здоровья матери на момент отказа от наследства, * можно ли запросить наследственное дело брата и копии отказов, * есть ли перспективы судебного спора в подобных ситуациях. Спасибо.
, вопрос №4955708, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли оформить дарственную на квартиру в ДНР от гражданина Украины с ВНЖ?
Квартира в ДНР, 2 собственника ближайшее родственники, внесена в Росреестр. Первый дольщик гражданин РФ имеет права собственности, второй, граждан Украины с ВНЖ в РФ, находится на территории России. Можно ли оформить дарственную от второго?
, вопрос №4952932, Natali, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли ввезти в РФ автомобиль из Германии без уплаты пошлин, если владелец прописан в России?
Добрый день проживаем в германии, летом 2026г. планируем отпуск в Россию на машине с семьёй. Владелец транспортного средства муж, имеет действующую прописку в России /Состоит на консульском учёте РФ в Германии, имеет прописку Германии, имеет работу в Германии/ Сможем ли мы ввезти Т.С на период отпуска около 1 месяца а зону ЕАЭС без уплаты таможенных пошлин? Как вариант рассматриваем вариант переоформления права собственности Т.С на жену в связи с отсутствием у неё действующей прописки в РФ, но у неё отсутствует водительское удостоверение. Как нам быть. Возникнут ли у нас какие либо трудности. Спасибо.
, вопрос №4952744, Vladlen Krasikov, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как купить участок в СНТ, который не в собственности, и оформить его в дальнейшем?
Собираемся купить участок в СНТ.Земля не в собственности.Как произвести куплю-продажу,чтоб в дальнейшем не возникло вопросов и можно ли будет оформить в дальнейшем землю в собственность?
, вопрос №4951956, Регина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 12.10.2019