Возможно ли совершить дарение без моего личного присутствия, по доверенности?

Единое Нежилое помещение. Два собственника. У каждого по 1/2 части. Один из собственников хочет продать свою одну часть. Документы с МФц есть на эту часть. Оценка есть. Нотариус утверждает,что надо соглашение второго собственника этого помещения. Хотя у этого нежилого помещения два отдельных входа. У каждого свой. И переделено помещение стеной т е. они друг к другу не имеют никакого отношения. Можно ли совершить сделку без присутствия другого собственника?

Добрый день. Мне нужна консультация по сложной семейной ситуации с недвижимостью и возможным оформлением сделок. Есть квартира в долевой собственности (2/3 у одного собственника, 1/3 у второго). Второй собственник сейчас находится в больнице после ухудшения состояния здоровья (в том числе алкогольное расстройство, недавняя госпитализация). Рассматривается возможность либо продажи его доли второму собственнику, либо продажи квартиры целиком, а также оформление доверенности на представление интересов. Дополнительно есть вопрос по задолженностям у этого собственника и возможным ограничениям со стороны ФССП. Хотели бы понять: — возможно ли сейчас оформить доверенность или сделку — какие риски для нотариального оформления при таком состоянии здоровья (диагнозов нет, в больнице говорят, что он дееспособен, но возможно он будет "сидячем" ходить не может сейчас) — как лучше структурировать сделку (выкуп доли / продажа целиком, через него или через доверенность) — какие документы нужны заранее — в какой момент гасить его долги? Нужна именно предварительная консультация, чтобы правильно выстроить дальнейшие действия. Заранее спасибо!

Здравствуйте. Занимаюсь перепродажей цифровых товаров на площадке FunPay. В одном из разделов товаров - прибыль при продаже одной единицы товара. К примеру, происходит покупка товара за 400 рублей, а перепродается за 405. Разница при перепродаже товара в 5 рублей формируется из-за того, что он закупается через криптовалюту, которую также я закупаю заранее с личного банковского счета. Возможно ли мне официально платить налог с прибыли, а не выручки?