Здравствуйте, Александр.
Закон не обязывает Вас напрямую обеспечивать усыновляемого ребенка определенном метражом жилогоь помещения. При разрешении вопроса об усыновлении суд рассматривает совокупность представленных заявителем документов, в том числе и документов, подтверждающих имущественное положение усыновителей (смогут ли они обеспечить ребенку должный уровень жизни и воспитания).
При рассмотрении дел об усыновлении суд принимает во внимание заключения органов опеки и попечительства, прокурора, однако принимает решение исходя из принципа независимости, закрепленного действующим законодательством, и руководствуется законом и внутренними убеждениями.
В случае возникновения прямого вопроса к Вам относительно количества комнат, Вы всегда можете сказать о том, что Ваш старший ребенок вот-вот начнет самостоятельную жизнь и, возможно, захочет жить отдельно.