Здравствуйте. Мы многодетная семья. Планируем купить земельный участок в садоводстве, а потом вернуть деньги по земельному капиталу. На кого надо покупать землю?- на того, на кого оформлен земельный сертификат? На любого супруга? Надо ли прописывать доли на детей в договоре КП? ЭТО НАДО ДЕЛАТЬ У НОТАРИУСА?
Здравствуйте, Антонина
Земельным сертификатом Вы можете компенсировать расходы на приобретение земельного участка.
Согласно Закону Санкт-Петербурга от 06.12.2011 №710-136 О предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства или ведения садоводства для собственных нужд и дополнительной меры социальной поддержки гражданам, имеющим трех и более детей
предполагает приобретение земельного участка именно на то лицо, на которое сертификат выдан, выделение долей все членам семьи не требуется.
Договор купли-продажи нотариального удостоверения также не требует.
Подробная информация о направлении средств земельного капитала в Санкт-Петербурге на приобретение земельного участка для дачного строительства доступна по ссылке https://gu.spb.ru/192745/mfcservice/#group-laws
Здравствуйте, Антонина! Как следует из п.1.5 Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 13 декабря 2011 года N 1669 «О предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства или ведения садоводства для собственных нужд и дополнительной меры социальной поддержки гражданам, имеющим трех и более детей», порядок предоставления сертификата «Земельный капитал в Санкт-Петербурге» осуществляется согласно приложению N 5.
http://docs.cntd.ru/document/537908547
В свою очередь в п.3 вышеназванного приложения № 5 указано, что:
3. Сертификат предоставляется однократно и оформляется на имя гражданина, имеющего право на дополнительную меру социальной поддержки в соответствии со статьей 3-1 Закона Санкт-Петербурга, состоящего на учете в качестве нуждающегося в земельном участке для ведения садоводства для собственных нужд (далее — гражданин).
Это означает, что приобретать земельный участок следует на то лицо, которое указано в сертификате на «земельный капитал», и выделять доли детей соответственно не требуется.
ЭТО НАДО ДЕЛАТЬ У НОТАРИУСА?
Антонина
Согласно п. 2 ст. 163 ГК РФ, нотариальное удостоверение сделок обязательно:
в случаях, указанных в законе;
в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась.
Ваш случай не предусматривает обязательного нотариального удостоверения сделки по купле-продаже земельного участка (в том числе посредством использования сертификата).
