8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как обезопасить себя при оформлении ипотеки на жилье вторичного рынка?

Собираюсь покупать квартиру на вторичном рынке в ипотеку, немного изучив материал по теме у меня возникло несколько вопросов: 1- несёт ли риэлтор какую то ответственность если я нанимаю его для проверки юридической чистоты квартиры? Если вдруг потом всплывут какие то неучтенные наследники или ущемление прав несовершеннолетних в предыдущих цепочках продаж. 2- что делать, чтобы не остаться потом без квартиры, но с ипотекой в такой ситуации? 3- может лучше тогда привлечь юриста или нотариуса для проверки чистоты квартиры? Или в любом случае никто из них ответственности не несёт и все ложится на меня?

Показать полностью
, Марина, г. Ярославль
Елена Искибаева
Елена Искибаева
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Все зависит от порядочности и опыта специалиста.

1. Нет, агент, как правило, по условиям договора не несет никакой ответственности и он всего лишь посредник в сделке и по сути не фигурирует в ней. Ответственность несут стороны — покупатель и продавец.

2. Вариантов масса. Проверьте продавца по базе данных УФ ССП на наличие долгов, по сайту арбитража на предмет наличия дела о банкротстве в отношении него, посмотрите расширенную справку о зарегистрированных в квартире гражданах.

3. согласна с тем, что нотариус и юрист могут не хуже агента справиться с проверкой юридической чистоты сделки. Даже лучше на мой взгляд обратиться к юристу в своем городе чтобы проверил документы.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Недвижимость
В новом 2026 году, при оформлении документов на поднаем, в штабе полка сказали что можно оформит поднаем тол ко
Приветствую. Ситуация следующая , в мае 2025 года был признан нуждающимся на получение служебного жилья. В этом же месяце снял квартиру по договору. И в связи с командировками не оформил поднаем за 2025 год . В новом 2026 году , при оформлении документов на поднаем , в штабе полка сказали что можно оформит поднаем тол ко с 1 января 2026 года , и перерасчёта за 2025 год не будет , по причине указания командира полка и закрытия финансового года . Скажите , правомерны ли действия руководства полка .
, вопрос №4866946, Артём, г. Москва
Все
Здравствуйте у меня идет судебный процесс на котором мне выдали
Здравствуйте, у меня идет судебный процесс, на котором мне выдали определение о назначении экспертизы в котором была допущена ошибка в модели шин которые будут предметом экспертизы указали радиус R70 вместо R17 , а так же есть строка в которой написано что решение о присутствии на экспертизе остается за независимым экспертом. Подскажите, что нужно сделать чтобы исправили ошибку или нужно ли её исправлял т.к. документ выданный судом? Я бы хотел присутствовать на всех этапах экспертизы дабы обезопасить себя от фальсификации , подмена шин или же их порчи, т.к экспертов находил ответчик, что нужно сообщить суду чтобы мне разрешили присутствие , вроде как я как истец имею на это право ?
, вопрос №4866345, Григорий, г. Иркутск
Семейное право
Здравствуйте, у меня идет судебный процесс, на котором мне выдали определение о назначении экспертизы в
Здравствуйте, у меня идет судебный процесс, на котором мне выдали определение о назначении экспертизы в котором была допущена ошибка в модели шин которые будут предметом экспертизы указали радиус R70 вместо R17 , а так же есть строка в которой написано что решение о присутствии на экспертизе остается за независимым экспертом. Подскажите, что нужно сделать чтобы исправили ошибку или нужно ли её исправлял т.к. документ выданный судом? Я бы хотел присутствовать на всех этапах экспертизы дабы обезопасить себя от фальсификации , подмена шин или же их порчи, т.к экспертов находил ответчик, что нужно сообщить суду чтобы мне разрешили присутствие , вроде как я как истец имею на это право ?
, вопрос №4866346, Григорий, г. Иркутск
Недвижимость
В этом доме проживают родственники, на протяжении 23 лет, но возможно переоформить жилье на себя не имеют
Здравствуйте. Хозяин жилья, которое находится в ЛНР, в настоящее время выехал в Бельгию. В этом доме проживают родственники, на протяжении 23 лет, но возможно переоформить жилье на себя не имеют. Подскажите, как правильно можно переоформить жильё на себя. Доверенность, полученная в российском посольстве иностранного государства, будет ли являться действительной для переоформления жилья, находящегося на территории России?
, вопрос №4865600, Александр, г. Москва
Социальное обеспечение
Здравствуй я сирота, опекун умер когда мне было 18 лет.Т.к нет своего жилья мне пришлось работать и содержать
Здравствуй я сирота ,опекун умер когда мне было 18 лет.Т.к нет своего жилья мне пришлось работать и содержать себя самой (платить за квартиру,чтобы не остаться на улице )я не могла поступить из-за того что работаю ,Могу ли я сейчас получать какие выплаты как сирота - без жилья ?
, вопрос №4864987, Каролина, г. Москва
Дата обновления страницы 07.10.2019