Нужно ли заверять ДКП квартиры, если имеются несовершеннолетние собственники?

Здравствуйте. Продаём квартиру имеются несовершеннолетние собственники, разрешение из опеки взяли, вопрос: надо ли договор купли-продажи завершить у нотариуса?

04 октября 2019, 09:48, Денис, пгт. Пойковский

Анна Карпова

Юрист, г. Новороссийск

Добрый день!

Договор купли-продажи квартиры заключается сторонами в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению с уплатой государственной пошлины, размер которой зависит от стоимости имущества. Он должен содержать данные, необходимые для однозначного установления квартиры (адрес и фактическую площадь), а также ее стоимость (п. 1 ст. 158, ст. ст. 554, 555 ГК РФ; пп. 5 п. 1 ст. 333.24, абз. 2 пп. 5 п. 1 ст. 333.25 НК РФ; ч. 2 ст. 54 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ; Письмо ФНП от 26.01.2016 N 168/03-16-3).

04 октября 2019, 15:43

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Налоговое право

Нужно ли нам будет платить налог с продажи, если: У мужа это единственное жилье

Добрый день! В мае 2023 года (подписан ДДУ на стоящеся жилье) супруг купил квартиру в ипотеку, является ее собственником, я являюсь только созаемщиком. Квартиру получили в собственность в мае 2025. Сейчас хотим ее продать. Нужно ли нам будет платить налог с продажи, если: У мужа это единственное жилье. У меня есть в собственности доля (1/4) часть квартиры родителей. Она была оформлена еще много лет назад, до замужества. У нас двое детей до 18 лет. Мы не планируем покупку нового жилья в ближайшее время.

13 мая, 16:06, вопрос №4951254, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Нужно ли заверять у нотариуса договор купли-продажи доли в квартире между супругами?

Продаю долю в квартире жене перед разводом, собственников два: я и жена. Есть брачный договор. Нужно ли заверять договор купли-продажи у нотариуса. Есть ли разница когда продать до или после развода.

12 мая, 07:17, вопрос №4949670, Юрий, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Или если я стану собственником доли в этой квартире (муниципальной) то смогу ли сделать регистрацию в ипотечной?

Добрый день! Я прописана в муниципальной квартире (и в соц.найме), планирую брать арктическую ипотеку. Там есть пункт, что в ипотечной квартире обязательно нужно сделать регистрацию не позднее 9 месяцев после покупки. Вопрос: если я выпишусь из муниципальной квартиры, я останусь в соц.найме? Или если я стану собственником доли в этой квартире (муниципальной) то смогу ли сделать регистрацию в ипотечной?

07 мая, 18:54, вопрос №4946576, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Нужно ли обращаться к нотариусу при выделении долей детям по материнскому капиталу?

Добрый день! Закрыли ипотеку, квартира была куплена с использованием средств материнского капитала, оформлена на мужа, мы в официальном браке. Сейчас необходимо выделить доли. Вопрос - нужно ли по этому вопросу обращаться к нотариусу? Заверять документы о выделении долей

07 мая, 10:36, вопрос №4946113, Светлана, г. Родники

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Можно ли покупать квартиру, купленную по ДКП у жены и свёкра?

Покупка квартиры У собственника ДКП февраль 2023 г. В простой форме. Собственность оформлена в Росреестре. Во прос по этому ДКП 2023 Настоящий собственник купил квартиру у жены (1/3 , в собственности до брака по приватизации) и свёкра (2/3, 1/3 по приватизации, 1/3 наследник после смерти жены) . Свекр умер год назад. Есть завещание на дочь, но в силу не вступило, т.к. есть ДКП . Расписок о получении денег нет, но жена собственника готова сделать расписку сейчас и дать согласие у нотариуса. Можно ли покупать такую квартиру. Есть ли риски?

06 мая, 22:04, вопрос №4945811, Анжелика, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.