Какую сумму я должен заплатить, если у меня квартира менее 5лет в собственности. Кадастровая стоимость 6400000 продаю за 8500000. Оплата идет 13% из суммы квартиры продажной или из разницы между кадастром и продажной стоимостью. Меня запутали риелторы.Спасибо
Здравствуйте, Олег!
Какую сумму я должен заплатить, если у меня квартира менее 5лет в собственности. Кадастровая стоимость 6400000 продаю за 8500000. Оплата идет 13% из суммы квартиры продажной или из разницы между кадастром и продажной стоимостьюОлег
налог Вы должны уплатить с полученного дохода от отчуждения объекта недвижимости, т.е. налоговая база по НДФЛ у Вас 8 500 000 рублей.
однако, на основании п.3 ст.210 НК Вы вправе уменьшить налоговую базу за счет налоговых вычетов, предусмотренных гл.23 НК, в частности имущественного (ст.220 НК). так Вы вправе заявить налоговый имущественный вычет по подп.1 п.1 ст.220 НК в размере не более 1 000 000 рублей либо по подп.2 п.2 ст.220 НК в виде уменьшения дохода на расходы по приобретению проданного объекта недвижимости.
да