Здравствуйте.
В документах написано что право собственности 13/25 долей как это
Это значит, что право собственности на здание (на все здание с двумя гаражами) зарегистрировано за 2 собственниками (то есть общая долевая собственности на все здание, нет отдельного объекта — гаража).
Это наверно так что земля на которой стоят гаражи делиться на пополам?
Нет, на земельный участок должно быть зарегистрировано отдельное право собственности (также в общей долевой собственности).
Для более подробной консультации необходимо видеть:
1) Копии документов на гараж
2) Техническую документацию на объект
Можете заказать юридическую экспертизу документов.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна