Как продать свою часть дома, если бывший муж против?
Как продать свою часть дома если бывший муж против? У меня трое детей а жить негде .У него есть еще собственность
, Антонина Лысакова, г. Ростов-на-Дону
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте, дом находится в долевой собственности? Если так то Вы имеете право продать свою часть третьему лицу, если другой собственник не воспользуется преимущественным правом покупки.
ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
…
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.
…
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте Антонина. Второй часть доли принадлежит бывшему супругу? Он имеет преимущественное право покупки. Согласно ст. 250 ГК РФ, вы должны известить его в письменной форме о продаже квартиры. Если в течении 30 дней он не изъявит желание купить продавайте другим. Главное чтоб условия жизни детей не ухудшились.
Если вам необходимо юридическое сопровождение сделки, пишите мне в личку.
С уважением,
Ф.Р. Нежемединов.
Похожие вопросы
Если бывший муж подал на банкротство а у нас общая квартира в ипотеку, муж бывший заёмщик я созаемщик, в
Если бывший муж подал на банкротство а у нас общая квартира в ипотеку, муж бывший заёмщик я созаемщик, в квартире мат капитал, я плачу ипотек после развода и он хочет заключить мировое соглашение, чтобы я платила дальше ипотеку третьим лицом, чтобы эту квартиру не отдали на реализацию, так как у него ещё одна квартира тоже в ипотеку и она на торгах уже
И вот хотят сделать мировое соглашение меня как созаемщика сделать третьим лицом что мол я плачу ипотеку дальше
Как это решит банк на меня перевести платеж, хотя если допустим я сейчас временно не работаю и стою в центре занятости и получаю пособие по безработице. Также там есть госпошлина которую тоже потребуют оплатить с меня
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Машина в кредите, брала дочери, жили в доме, чуть подальше от города, но т.к.ее муж продал свою до того как взяли
Машина в кредите,брала дочери,жили в доме ,чуть подальше от города,но т.к.ее муж продал свою до того как взяли кредит ,дочь начала давать машину мужу,потому что начались притензии что мол он работе и не на чем ездить.Так как дочь только пыталась устроиться на работу,ее муж работал.А изначально договорилась в основном что если я беру машину и вы пользуетесь,вы и оплачиваете.Дочь развелась уехала в другой город,но есть дети и он снимает им квартиру,но машину не захотел отдавать,сказал что надо работать,ну и я как бы согласилась,еще и из за того что дочь не работала на данный момент.Изначально как платеж, он придумывает отговорки и только через два,три месяца отдает,после всех уговариваний.Уже тритий год такая свистопляска.Сказала что все надоело и хочу забрать,чтоб поставил и буду продавать,сейчас должен за два с половиной месяца и на данный момент не работает.
Машину отдавать не хочет,"кормит" обещаниями если дозвонюсь или вообще не отвечает и ни на смс ни на звонки.
Извиняюсь,ю что так много написала.
Подскажите что в этом случае нужно сделать и как правильно
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имеется квартира в сельской местности (одноэтажный дом на 2 семьи) Хочу продать свою половину дома, имею документы на квартиру, договор приватизации и договор дарения
Здравствуйте!
Имеется квартира в сельской местности (одноэтажный дом на 2 семьи)
Хочу продать свою половину дома,имею документы на квартиру,договор приватизации и договор дарения.
Земля не оформлена,могу ли так продать квартиру!?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Подскажи на кого мне подавать в суд, если бывший муж не выплачивает достаточно алиментов, хотя я через суд
Подскажи на кого мне подавать в суд , если бывший муж не выплачивает достаточно алиментов, хотя я через суд оформляла алименты и они назначены судом в твердой денежной сумме в размере 28 тысяч рублей на 2 детей. Приставы найти бывшего мужа не могут и говорят что на бывшем муже не числится имущества. Работает неофициально.
С чего мне продолжить установления либо его уголовной ответственности или взыскания алиментов через суд на приставов с подачей иска, на данный момент долг по алиментам составляет 700 тысяч рублей. Ежемесячно бывший муж присылает по 4000 - 10 тысяч рублей
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как ограничить отца в родительских правах, если он приходит за ребенком в нетрезвом виде?
есть ребенок от гражданского брака. 4 года.бывший муж приехал его забрать в нетрезвом состоянии сам за рулем. я отказала. вызвала полицию. полицию взяла с нас обьяснение. как в дальнейшем мне это доказать в суде что он приходит его забирать выпившим. или забирает его и дома при нем пьет алкоголь. я переживаю что мало ли он пьяный что может случится, мало ли уснет с сигаретой или еще что. какие последовательные действия мне совершить чтоб ограничить его в правах. чтоб органы опеки оценили его условия жизни. у него дома вечно бардак. я знаю точно что он дома гонит самогон. куда обратиться и что мне делать. он настраивает ребенка против меня
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.