8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могут ли возникнуть трудности со стороны бывшей супруги этого собственника?

Покупка дома или земельного участка. Указанная недвижимость приобретена в 2017 году. Один собственник(на момент покупки был женат). В мае 2019 развелся. Сейчас продает земельный участок и дом. Если я буду приобретать это имущество по договору купли-продажи , не возникнут ли у меня проблемы со стороны бывшей супруги этого собственника?

, Игорь, г. Казань
Игорь Калягин
Игорь Калягин
Юрист, г. Черногорск

Здравствуйте, Игорь!

Согласно п.3 ст.35 Семейного кодекса РФ 

Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Эта норма действует с 2016 года с 1 января. Таким образом главное — чтобы в пакете документов у продавца обязательно было Согласие удостоверенное нотариусом, естественно на бланке нотариуса (цветная бумага). 

То есть проблемы возникнут если супруга продавца откажется предоставлять супругу Согласие на продажу.

0
0
0
0
Игорь
Игорь
Клиент, г. Казань

А разве нотариус заверяет Согласие бывшей супруги продавца?

Извините, что сразу не ответил. Был в оффлайне! По судам. Отвечу на Ваш дополнительный вопрос — да. На сегодня так складывается практика. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
786 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Мое: Могу ли я тогда спросить с вас?
Год как переехали в купленную квартиру, сделали основательный ремонт (5этаж из 5ти дом 57года) Только натянули потолки, как заметили течь сверху в виде намокающей стены. По заявке пришли сотрудники УК поднялись на чердак, с сообщили, что там все сухо (другого ответа я и не ждала) и дождем косым наверно намокло перекрытие, просохнет. (Август 23г) С тех пор стена так и не просохла, а на днях появился пузырь с водой на натяжном потолке. А с ним и мушки. Изучив права и обязанности сторон, я пошла в УК просить доступ на чердак с сопровождением для осмотра. (Составив и распечатав предварительно, на всякий случай, 2 экз. заявления на руководителя УК "О предоставлении совместного с представителями УК доступа для осмотра общего имущества (чердачного помещения) собственников помещений в многоквартирном доме.”) Ожидаемо, мне там в грубой и бескомпромиссной форме отказали, “вдруг со мной что-то случится, а я с ними и под их ответственностью”. Ссылаясь на правила установил, что я не имею отношения к технической эксплуатации и ремонту здания, и доступа не имею. О 36статье ЖК и 290 ГрК я ему сообщила, чем вызвала только повышение тона. Сказали что отправят туда своего специалиста, и он составит акт по которому они с него спросят. Попросила и мне копию такого акта осмотра предоставить, отказали. Сказали это их внутренний акт и они будут спрашивать со своего сотрудника. Мое: “Могу ли я тогда спросить с вас?” Опять вызвало грубость. И смиренно я попросила зарегистрировать заявление на имя начальника. Узнав, что заявление я не для столько для себя, как для жилинспекции регистрировать хочу и оно уже написано, человек закипел “Ах ЖИ пугать будете!?” Направил в др кабинет. Зарегистрировала заявление (2 экз., 1 у меня с печатью) И отправилась домой Звонить в диспетчерскую, оставить заявку о залети, для прихода сотрудников УК и составления акта о залитии. По результату осмотра моей кв сотрудниками УК хочу получить акт о залитии с указанием причины и виновного, а не просто документ о мокрых стенах. Прошу консультации как и на что опираясь затребовать составления этих актов, какой срок у УК на их составление и осмотр. А так же все-таки я хочу видеть чердак надо мной, исходя из ситуации какие мои действия для этого должны быть? И в случае ухода УК от составления актов и установки виновного в залитии есть ли какая-то контр-мера?
, вопрос №4117583, Мария, г. Москва
Семейное право
Ранее я получала алименты с бухгалтерии работы бывшего супруга через приставов
Здравствуйте! Ранее я получала алименты с бухгалтерии работы бывшего супруга через приставов. Затем, Мой бывший супруг пошёл с 16 февраля 2024г. добровольцем в отдельный отряд барс-24 "Терек", все выплаты прекратились. Приставы сказали, что отправили исполнительный лист в ЕРЦ МО 12 марта. К приставам обращалась не однократно, отвечают что ничего не известно. Узнавайте сами. Дали справку где указано что он является военнослужащим этого отряда. И посоветовали звонить на горячую линию в ЕРЦ, для информирования о перечислении алиментов. В ЕРЦ мне никакой информации не дали, сказав что он не относится к мин. Обороне. Что делать и как быть. У бывшего супруга алименты в фиксированной денежной сумме на 4 детей. И имеется задолженность в размере 120000.
, вопрос №4118202, Нина, г. Москва
Право собственности
Я проживаю в доме почти 20 лет за это время не видела собственников могу ли я оформить в свою собственность
Я проживаю в доме почти 20 лет за это время не видела собственников могу ли я оформить в свою собственность
, вопрос №4118023, Надежда, г. Москва
Семейное право
Могу ли я его подарить родителям?
В браке был приобретён автомобиль. После развода прошло более 2х лет. Может ли бывшая супруга претендовать на авто? Могу ли я его подарить родителям?
, вопрос №4115769, Иван, г. Москва
Военное право
Могут ли меня комиссовать в связи с этим?
Хотел бы поинтересоваться,у меня ранение в глаз.требуется замена хрусталика.Могут ли меня комиссовать в связи с этим?
, вопрос №4115624, Алексей, г. Москва
Дата обновления страницы 09.04.2020