Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Проблемы с продажей недвижимости
Здравствуйте, мы с сестрой имеем квартиру,у нас с ней равные доли,я хочу продать квартиру,а она нет.Как решить этот вопрос?
Добрый день, в данном случае это ее право, юридически заставить ее продать свою Вы не можете.
В данном случае Вы можете продать свою долю, но у Вашей сестры имеется преимущественное право покупки Вашей доли.
ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
…
Здравствуйте. В соответствии со ст. 246 ГК РФ Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 ГК РФ.
Следовательно, если сестра не дает свое согласие на продажу квартиры, то Вы вправе продать только свою долю с соблюдением преимущественного права сестры на покупку доли.