Права участника долевого строительства коммерческой недвижимости при смене застройщика
При смене застройщика участники долевого строительства по нежилым помещениям (коммерческим) , если не расторгали дду ,защищены Законом ? Застройщик банкрот передает права др.застройщику , а новый застройщик забирает все права (права на земельный участок) , но обязательства выполнять собирается только перед участниками строительства , что состоят в реестре.Получается , что перед участниками строительства по нежилым (более 7 кв.м.) реестра передачи нет , и обязательства выполняться не должны? Договор долевого участия прошел госуд.регистрацию, в денежном реестре не состою, сам дду не расторгала. Правомерны ли действия нового застройщика и как в этом случае защитить свои права?
, Алла, г. Липецк
Денежный реестр меня не интересует, мне нужно получить помещение.
При банкротстве не происходит правопреемства прав и обязанностей от одного лица другому. Следовательно и обязанности о передаче Вам прав на нежилое помещение отсутствуют у нового застройщика.