Здравствуйте Роман.
В соответствии с Законом г. Москвы «Об обеспечении права жителей Москвы на жилые помещения»
Статья 7. Условия признания жителей города Москвы нуждающимися в жилых помещениях
Жители города Москвы признаются нуждающимися в жилых помещениях при наличии хотя бы одного из оснований, указанных в статье 8 настоящего Закона, если они:
4) не совершали за пять лет, предшествующих подаче заявления, действий, повлекших ухудшение жилищных условий, в результате которых они могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях;
Статья 8. Основания для признания жителей города Москвы нуждающимися в жилых помещениях
1. Жители города Москвы признаются нуждающимися в жилых помещениях при наличии хотя бы одного из следующих оснований:
1) размер площади жилого помещения, приходящейся на каждого члена семьи заявителя, составляет менее учетной нормы;
Статья 12. Отказ в признании заявителя нуждающимся в жилых помещениях и принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях
1. Отказ в признании заявителя нуждающимся в жилых помещениях и принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях допускается в случаях, если:
1) не представлены предусмотренные статьей 11 настоящего Закона документы или содержащиеся в представленных документах сведения неполные или недостоверные;
2) не соблюдено хотя бы одно из условий, указанных в статье 7 настоящего Закона.
Статья 15. Снятие жителей города Москвы с жилищного учета
1. Жители города Москвы снимаются с жилищного учета:
1) в случае выезда на постоянное место жительства за пределы города Москвы;
2) при изменении жилищных условий жителей города Москвы, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, в результате которого отпали основания для предоставления в пользование либо приобретения в собственность с помощью города Москвы жилых помещений;
3) при утрате оснований для получения жилых помещений по договору социального найма или безвозмездного пользования жителями города Москвы, признанными нуждающимися в жилых помещениях;
Рекомендую ознакомиться с данным Законом подробнее самостоятельно, так как положения его объемны.
В связи с отчуждением доли имущества, которые фактически ухудшили ваше жилищное положение, Вам должны дать жилое помещение по норме предоставления за минусом площади отчуждаемой доли. В ст. 15 указанного выше закона нет пункта о снятии с учета нуждающихся в связи с ухудшением жилищных условий. О таких ухудшениях указано в ст. 12 и 7 указанного выше закона, где речь идет о том, что если человек ухудшил свое жилищное положение путем отчуждения жилого помещения (его доли), то в принятии на учет нуждающихся отказывают. Однако, если Вы уже состоите на таком учете и в ходе этого периода произвели отчуждение жилого помещения, то Вам должны предоставить жилое помещение площадью по норме предоставления на каждого члена семьи за минусом площади, в размере доли которая была отчуждена. Например, отчужденная площадь доли была равна 10 кв.м., Вам должны предоставить квартиру площадью не менее 50 кв.м. на всех членов семьи. Соответственно из 50 вычитают 10 и Вам должны предоставить квартиру не менее 40 кв.м.
Таким образом, после получения официального отказа его необходимо обжаловать в судебном порядке.
С уважением Кононова Я.А.
