Здравствуйте, скажите пожалуйста знакомые хотят развестись. Квартира была получена в наследство от родителей уже в браке. Отец сделал на своего ребёнка дарственную 1.3 часть но ребёнку нет ещё 18 лет. При разводе можно продать эту квартиру или как она будет делиться?
Здравствуйте!
Указанная квартира является личной собственностью супруга (2/3) и ребенка (1/3), раз он подарил долю. Делиться между супругами указанная квартира не будет, так как она не является совместно нажитым имуществом. (полученное в наследство имущество — является личным имуществом этого супруга).
Что касается продажи данной квартиры, то ее можно будет продать всеми собственниками (отцом и ребенком), при этом отец или мать в данном случае выступают в качестве законного представителя ребенка в сделке. Также потребуется разрешение на подобную сделку органа Опеки и Попечительства.
Здравствуйте, Сергей.
Делить тут нечего. 2/3 доли принадлежат супругу, так как получены им в наследство и в силу ст.36 СК РФ являются его личной собственностью. 1/3 принадлежит ребенку и общим имуществом супругов не является. Разделу же подлежит общее имущество супругов, которое приобретено ими в браке за счет общих доходов. Продать квартиру возможно при получении разрешения органов опеки на отчуждение имущества, принадлежащего несовершеннолетнему.
С уважением, Е.Каргапольцев
