8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
600 ₽
Вопрос решен

Не дают выписку из домовой книги, и не говорят где прописан

Добрый день! Для открытия наследственного дела нотариус требует выписку из домовой книги, но паспортный стол отказывает ее давать, что делать?

, Наталья, г. Москва
Дмитрий Носиков
Дмитрий Носиков
Юрист, г. Новочебоксарск

Здравствуйте!

Нотариусу для установление места открытия наследства достаточно сведений о регистрации наследодателя по месту жительства, не обязательно выписка из домой книги. 

Можете просто взять справку о зарегистрированных лицах в управляющей компании.

В соответствии с Приказом Министерства юстиции РФ от 30 августа 2017 г. N 156«Об утверждении Регламента совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающего объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования»

47. Место открытия наследства нотариус устанавливает на основании:

1) документа, подтверждающего последнее место жительства наследодателя на территории Российской Федерации (например, документов, подтверждающих регистрацию по месту жительства, выданных органами регистрационного учета граждан, управляющими организациями, органами местного самоуправления);

ГК РФ Статья 1115. Место открытия наследства
 

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

0
0
0
0
Наталья
Наталья
Клиент, г. Москва

вот как раз этот документ и не дают, в паспортном столе архив утерян и в квартире никто не зарегистрирован.

тогда нотариус должен открыть наследственное дело по месту нахождения недвижимого имущества наследодателя.

ГК РФ Статья 1115. Место открытия наследства
 

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).
Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества.

0
0
0
0
Иван Станиславович Остроумов
Иван Станиславович Остроумов
Юрист, г. Волгоград

Здравствуйте, Наталья. Чем мотивируют отказ, к начальнику обращались? Через МФЦ пробовали заказать?

0
0
0
0
Наталья
Наталья
Клиент, г. Москва

В МФЦ этот дом не обслуживается, в паспортном столе говорят, что он там не прописан и архив утерян.

а в паспорте у наследодателя где было указано место его регистрации?

Получите у нотариуса официальный запрос и обратитесь в паспортный вновь с запросом. 

0
0
0
0
Сергей Белобров
Сергей Белобров
Юрист, г. Белгород

Здравствуйте, Наталья. Вы можете взять официальный запрос у нотариуса на получение такой справки в паспортном столе. ОДнако, по сути, нотариусу достаточно справки о зарегистрированных лицах вместе с наследодателем.

Приказом МВД России от 31.12.2017 N 984 «Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» домовые книги отменены.

0
0
0
0
Ильдар Халилов
Ильдар Халилов
Юрист, г. Казань

Доброе День. В данном случае если Вам необходимо письменно запросить выписку из домовой книги, отказ не допустим. Укажите в заявлении основания, т.е. для чего Вам нужна эта выписка. 

А так же можете обратиться к нотариусу за оказанием содействия в истребовании документов. Нотариус имеет полномочия подавать такие запросы.

Статья 15. Права нотариуса Нотариус имеет право:

совершать предусмотренные настоящими Основами нотариальные действия в интересах физических и юридических лиц, обратившихся к нему, за исключением случаев, когда место совершения нотариального действия определено законодательством Российской Федерации или международными договорами;
составлять проекты сделок, заявлений и других документов, изготовлять копии документов и выписки из них, а также давать разъяснения по вопросам совершения нотариальных действий;
истребовать от физических и юридических лиц сведения и документы (в том числе содержащие персональные данные), необходимые для совершения нотариальных действий; представлять в установленных федеральным законом случаях и порядке заявление о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и иные необходимые документы в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, его территориальные органы или подведомственное ему государственное бюджетное учреждение, наделенное соответствующими полномочиями в соответствии с решением такого органа (далее — орган регистрации прав), и получать выписки из Единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющие государственную регистрацию возникновения или перехода прав на недвижимое имущество, и иные документы, выдаваемые этим органом;

получать бесплатно в форме электронного документа сведения из единого государственного реестра юридических лиц и единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.

Законодательством субъектов Российской Федерации нотариусу могут быть предоставлены и иные права.

0
0
0
0

Согласно Статьи 1115 ГК РФ если последнее место жительство неизвестно, то местом открытия наследства является нахождение его имущества.

В связи с этим, вам необходимо только подтвердить его собственность на данную квартиру.

В том случае, если вам нотариус отказывает в совершении нотариальных действий, пусть письменно откажет. Тогда вы вправе будете или обжаловать отказ или установить данный факт в судебном порядке.

0
0
0
0

Так же дополню. Если наследодатель не был прописан в квартире, но она ему принадлежит на праве собственности. То нотариус вправе открыть наследство по месту нахождения недвижимого имущества.

ГК РФ Статья 1115. Место открытия наследства
 

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества — место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.

Т.е. я виду к тому, что нотариус в любом случае не может Вам отказать в открытии наследства.

 

0
0
0
0
Иван Агибалов
Иван Агибалов
Юрист, г. Москва
рейтинг 9.9
Эксперт

Здравствуйте Наталья.

требует выписку из домовой книги, но паспортный стол отказывает ее давать, 

МВД РФ и не выдает таких выписок (паспортный стол).

Согласно Распоряжению Правительства РФ

от 17 декабря 2009 года N 1993-р

[Об утверждении сводного перечня первоочередных государственных и муниципальных услуг, предоставляемых органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления в электронном виде, а также услуг, предоставляемых в электронном виде учреждениями субъектов Российской Федерации и муниципальными учреждениями]

Сводный перечень первоочередных государственных и муниципальных услуг, предоставляемых органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления в электронном виде, а также услуг, предоставляемых в электронном виде учреждениями и организациями субъектов Российской Федерации и муниципальными учреждениями и организациями

Наименование услуги

Выдача документов (единого жилищного документа, копии финансово-лицевого счета, выписки из домовой книги, карточки учета собственника жилого помещения, справок и иных документов)

Ответственные исполнители

государственные и муниципальные учреждения в сфере жилищно-коммунального хозяйства


http://docs.cntd.ru/document/9...

что делать?

Поэтому Вам в такой ситуации необходимо обратиться за разъяснениями в администрацию по месту жительства (регистрации), так как именно на этом уровне должен быть определен орган или организация в сфере жилищно-коммунального хозяйства, в функции которой входить выдача выписки из домовой книги, также можете по данному вопросу обратиться в управляющую организацию если проживаете в многоквартирном доме.

Дополнительные разъяснения органов МВД РФ по официальной ссылке:

Разъяснение о порядке предоставления услуг по выдаче копии финансово-лицевого счета, выписки из домовой книги, справок и иных документов в сфере жилищно-коммунального хозяйства

https://34.xn--b1aew.xn--p1ai/...

0
0
0
0
Для открытия наследственного дела

Наталья, выше я привел в первом ответе правовое обоснование того, кто обязан Вам выдать выписку из домовой книги.

Администрация по Вашему месту жительства обязана определить орган или организацию в сфере жилищно-коммунального хозяйства которая Вам ее и выдаст, обратитесь за разъяснениями в администрацию.

Вот пример административного регламента по одному из субъектов РФ.

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БЕЛГОРОДА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

т 28 декабря 2016 года N 237

Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Выдача выписки из домовой книги, справок и иных документов в сфере жилищно-коммунального хозяйства"

1.3.1. Муниципальная услуга предоставляется комитетом по управлению Восточным округом и комитетом по управлению Западным округом администрации города Белгорода (далее — комитет).

http://docs.cntd.ru/document/4...

0
0
0
0

Поэтому все дело не в нотариусе, он вправе ее требовать, и не в МВД РФ (паспортном столе), необходимо попросту обратиться в уполномоченный орган или организацию, которая их выдает согласно распоряжению муниципалитета и всё.

0
0
0
0
Похожие вопросы
486 ₽
Семейное право
Можем мы в своем городе по месту прописки помощи поросить в полиции?
Здравствуйте, муж судится с бывшей женой за ребенка. Дело вот в чем. Ребенку 9 лет , в возрасте 4 лет , на момент брака , супруга уговорила отца ребенка оставить , ребенка у бабушке на юге на год. После прошествия года когда отец начал настаивать забрать ребенка мать находила кучу отмазок , Потом отец серьезно заболел рак 3 стадии, лечился , просил привезти ребенка, на что мать не соглашалась в итоги такими темпами по сей день проживает с бабушкой в другом городе и ходит там в школу. Мать и отец развеялись , в суде при разводе не оспаривали с кем останется ребенок , была договореность , что с матерью и отец помогает сам деньгами . В этого у отца появляется новая семья с детьми ( не родные) , бывшая супруга с ее матерью прекращают всякую связь , не дают видеться с ребенком , звонит не берут трубку. Мать ребенка по прежнему не проживает с ней. Подала в отпуске по месту жительства иск в суд на алименты и проживания ребенка официально с ней. Ограничить общение отца до минимума 10 минут телефона , час прогулок в присутствии матери или бабушки. Отец приложил ответное исковое заявление на определение и взыскание По месту регистрации постоянной матери и ребенка , а именно в нашем городе. Мать быстро сленяла к ребенку сделала липовый договор у сожителя своей матери ( бабушки ) , сначала говорили что нет временной потом через 20 дней нарисовали ее и принесли задним числом. Устроилась на работу . Наш суд передал соответственно туда дело по подсудности , мы подали жалобу. Далее в том суде где мы ответчики , время тянут. Истец дополняет увеличивает требования к бывшему мужу , дело переносится еще на целый месяц. Что нам делать? Доказательства что мать тут жила , фото и переписки. Свидетель есть в том городе , что мать особо не видно и ребенка видят постоянно с бабушкой . Может нам в полицию обратится за помощью запросить какие то данные ? Мы там были в отпуске, она подала в суд а мы не знали, написали заявление о нахождении ее и ребенка. Но нам ничего не прислали ни ответа не привета по этому делу. Можем мы в своем городе по месту прописки помощи поросить в полиции? Допустим запросить билеты или распечатки ее карты где она ей расплачивалась в каком регионе. Просто в суде она утверждает с момента развода живет с реьенком в другом городе а по факту тут. Наняла юриста и мать у нее владеет связями , дело тянется с августа 2023 года
, вопрос №4036484, Никита, г. Мурманск
Защита прав потребителей
Написала притензию на возврат денежных средств, так как не доверяю данной модели телефона и не хочу пользоваться данной моделью
Здравствуйте! Купила телефон в июне 2023 года. В ноябре начались проблемы. Телефон начал выдавать ошибку неверный ввод пароля и зависал, автоматически перезагружается и слетал до заводских настроек, не давал первый день установить никакие приложения, даже гугл аккуант все сохранённые файлы, документы в нем все слетело, восстановить никак не удалось ничего. Потом слетал каждые 10-14 дней, затем спустя месяц стало слетать каждые 2-3 дня, приходилось каждый раз скачивать приложение тратя свое личное время на установки. Отнесла в магазин на сервесное обслуживание. Телефон мне предоставить могли только в течении трех дней. Задала им вопрос чем же мне пользоваться эти дни. Сказали ничем не могут помочь. Только в течении 3 дней. Пришлось купить новый, что бы не остаться без связи. Написала притензию на возврат денежных средств, так как не доверяю данной модели телефона и не хочу пользоваться данной моделью. Пришёл отказ в возврате средст. Что делать дальше? Подскажите пожалуйста?
, вопрос №4036198, Татьяна, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Семейное право
И неужели я никак не разведусь и не решу вопрос с имуществом пока он на СВО?
Здравствуйте! Такая ситуация: Мы с мужем ещё не разведены (так как он на СВО и пока он не приедет, суд без него не будет проводить развод, так как он не дает согласие на проведение суда без него) У нас двое детей, одному ребёнку 1.5 года, второму ребёнку 0.5 года. Муж САМ никогда не спрашивает про детей. Получая достойную зарплату не даёт детям денег на врачей (у нас ребенок недоношенный один и требует регулярных осмотров у квалифицированных врачей на платной основе, так как в нашем городе нет таких врачей, ездим в Москву). Перечисляет сумму 20 000 с подписью «алименты», которой даже не хватает на половину суммы содержания детей (так как оба ребёнка аллергики, специальные товары для них стоят дороже обычного содержания ребёнка). Плюс у нас ипотека взятая в браке на меня, но без брачного договора (то есть общая она по факту), но при этом скидывать на содержания дома и ипотеки тоже не собирается. Плюс постоянно меня оскорбляет тем, что я не мать, на детей мне плевать и я о них не думаю (конечно, это всё в мягкой форме и максимально кратко описано сейчас с моей стороны). Диалог я с ним не веду, не реагирую на его провокации и тд. Говорит, что я обязана ему постоянно писать о детях и тд. Но сам он никогда про них не спрашивает и не дает половины суммы на их содержания. Сама я пишу ему регулярно раз в 3-4 дня, дети совсем маленькие, чтобы что-то особо рассказать, нового ничего за такие дни не бывает. Поэтому просто сообщаю, что у детей всё отлично, никто не болеет, скидываю видео, фото. На алименты я не подавала, так как верила в его слова «для меня дети все и я их полностью буду содержать», но оказались его слова пустым местом. Совершенно все чеки я собираю с доказательствами трат на детей и на содержания дома (охранная система, ипотека, коммунальные услуги, в дом ещё жить нельзя, так как он ещё не достроен). Проживаю с детьми у родственников, так как дом ещё не готов для жилья, туда ещё вкладываться и вкладываться. Там даже по участку не пройти с коляской, не говоря о том, что голые стены и нужно делать косметический ремонт и мебель. Не препятствую общению с детьми ни ему ни его родным. С его родными вообще в нормальных отношениях, регулярно списываемся, созваниваемся. Вопросы из этого такие: 1. Обязана ли я по закончу ему сама докладывать о детях, если он даже сам не интересуется о них? 2. На какие виды алиментов я могу претендовать? И рассмотрят ли их пока он находится на СВО? 3. Являются ли походы к врачам (естественно на доказанных основаниях) как дополнительный алименты, как я могу за них получить половины суммы? 4. Как взыскать с него деньги на дом? То есть оплата половины стоимость ипотеки, коммунальных услуг, охранной сигнализации? И возможно ли это? На данный момент сейчас мама оплачивать будет от своего имени ипотеку, так как я не работаю, и это всё выходит на её заботу теперь. 5. Приходится жить в чужом жилье, могу ли я начать официально его снимать и потребовать на оплату части жилья! 6. Что вообще в такой ситуации я могу по закону сделать или потребовать с него? 7. И неужели я никак не разведусь и не решу вопрос с имуществом пока он на СВО? Как жить то по логике судов? Не работаю, двоих детей содержать сама должна, ипотеку на дом и отдельную квартиру для жилья тоже, так как с ним якобы ни один суд не пройдёт пока он на СВО, а списывать алименты с его полноценной зарплаты в 200 тысяч, я так поняла никто не будет, так как основная зарплата у него 42 тысячи, а остальное СВОшная премия
, вопрос №4036120, Валентина, г. Коломна
Недвижимость
Смогу ли я его судебно или как-то ещё поделить с ней, не повесят ли весь долг на меня?
Здравствуйте, вопрос такой. Я и моя сестра унаследовали 2-х комнатную квартиру, по 1/2 доли, вместе с долгами по коммунальным услугам. Сестра собралась продавать свою долю, лицевой счёт ещё даже не разделен, делить его она и не собирается, если она сейчас продаст свою долю, что будет с долгом? Смогу ли я его судебно или как-то ещё поделить с ней, не повесят ли весь долг на меня?
, вопрос №4036083, Анастасия, г. Магнитогорск
Дата обновления страницы 17.09.2019