У нас квартира на пять человек. Хотим оформить на одного. Свидетельство у каждого. Нет договоров об уступке права и актов о приеме. Реестр отказал о предоставлении копий документов сославшись на часть 12 ст. 62 ФЗ 13.07.2015г. №218-ФЗ.
А зачем вам эти документы? Для того чтобы оформить на одного, нужно заключить сделки для отчуждения по каждой сделке, например, договор купли-продажи или дарения.
Добрый день. Отказ Росреестра Вы можете обжаловать в суде.
часть 12 ст. 62 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 16.09.2019) .
В случае, если в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют запрашиваемые сведения или предоставление запрашиваемых сведений не допускается в соответствии с федеральным законом, орган регистрации прав в срок не более трех рабочих дней со дня получения им запроса о предоставлении сведений направляет уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений или обоснованное решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений, которое может быть обжаловано в судебном порядке.
Для переоформления квартиры из общедолевой собственности 5 сособственников на одного можно заключить либо договор купли-продажи, по которому продавцами будут остальные 4 сособственника, а покупателем — пятый, либо договор дарения долей. При заключении договора купли-продажи цена договора (стоимости отчуждаемых долей) не может быть ниже кадастровой стоимости квартиры. В любом случае подобный договор должен быть нотариально удостоверен, т.к. сделка осуществляется с долями квартиры.
