8 812 467-37-61
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Осуществление доступа к участку через другой участок

Добрый день. Приобрел земельный участок в Горном щите на земле с\х вид разрешенного использования дачное строительство. Продавался как просто участок не в коттеджном поселке. Участков 30 связанные одной "дорогой"

Мы обрадовались, что мзды не будет и сразу купили. Через некоторое время обнаружил, что дорога ведущая к участку тоже с\х земля вид разрешенного использования дачное строительство и в собственности у бывшего хозяина моего участка.

Обратился к продавцу, чтобы узнать о "дороге", он впрямую предложил её купить со словами "купи, поставишь шлагбаум и будешь собирать деньги, успевай, а то продам."

В выписке из ЕГРП у меня указано, что ДОСТУП к моему участку через эту "дорогу" (участок), а он в собственности у физ. лица.

Пока полностью все участки он не продаст, он не возьмется за "дорогу", пока ограничений нет.

Как понимать фразу " Осуществляется ДОСТУП" к моему участку? Что можно с этим сделать? Владею участком 6 месяцев.

Показать полностью
, Александр, г. Екатеринбург
Никита Марченко
Никита Марченко
Юрист, г. Барнаул

Добрый день!

Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Поэтому в случае недостижения договоренности с собственником дороги вы вправе потребовать от него в судебного порядке предоставить вам право ограниченного пользования его участком.

0
0
0
0
Александр
Александр
Клиент, г. Екатеринбург

Дорогой друг. Делаю акцент на фразу указанную в особы отметках в выписке из ЕГРП «ДОСТУП к участку осуществляется через участок с кадастровым №...»

Как я могу потребовать у собственника этого участка если у меня уже указано про то, что он должен меня допустить к моему участку? Вот это слово «Доступ» в каком виде, плане её понимать?

Похожие вопросы
1800 ₽
Вопрос решен
Земельное право
В данной ситуации есть ли для меня другое решение для осуществления прирезки участков?
Здравствуйте! Ситуация такова: подала заявление главе муниципального образования на утверждение схемы расположения земельных участков. Заявление подала от 03.06.2021г. Все сроки для ответа уже прошли, но так ни какой информации от них получить не могу. На контакт не идут, невозможно дозвонится ни до специалиста ни до руководства, ссылаются, что они то на больничном, то на время ответа уходят внезапно в отпуск, хотя при личной встрече со специалистом 01.09.2021 г. было обещано дать ответ на 03.09.2021г и именно в этот день уходит в отпуск. Нам сегодня, т.е. 06.09.2021г. выдают документ подписанный задним числом 18.07.2021г. на наше требование изменить дату решения и дату выдачи отказали. Что необходимо предпринять в данной ситуации? Решение в итоге оказалось отрицательным ссылаясь на двойное использование земли, так как я являюсь ИП и сдаю излишки жилья в найм, и имеется реклама в интернете о моей деятельности. В данной ситуации есть ли для меня другое решение для осуществления прирезки участков?
, вопрос №3093301, Люция Рафаиловна, г. Краснодар
Земельное право
Как получить разрешение на строительство в случае отказа мэрии по причине доступа к земельного участка с
как получить разрешение на строительство в случае отказа мэрии по причине доступа к земельного участка с улично-дорожной сети не соответсвует нормативным параметрам,необходимым для обслуживания садового дома и граница между домом и соседним участком меньше 3 метров
, вопрос №3102626, зульфар, г. Октябрьский
889 ₽
Вопрос решен
Военное право
Правомерно ли осуществление перевода в другой батальон, входящий в состав того же структурного
Здравствуйте, подскажите, работаю в Росгвардии. Правомерно ли осуществление перевода в другой батальон, входящий в состав того же структурного подразделения, на основании приказа об откомандировании (усилении в помощь другому батальону) без указания длительности командировки (усиления)?
, вопрос №3191573, Клиент, г. Москва
289 ₽
Вопрос решен
Земельное право
В своё время этот земельный участок входил в общую территорию одного целого земельного участка
Нам от бабушки достался небольшой домик и земельный участок. В своё время этот земельный участок входил в общую территорию одного целого земельного участка. После чего общую территорию в по договоренности разделили на 2 участка, один из которых был участок общего пользования. Спустя время фасадный участок перепродали человеку, который воспользовался неграмотностью бабушки (которой уже нет) и оформил купленный участок в собственность без предоставления права прохода и проезда на территорию внутреннего участка. После чего тем самым отграничил права доступа к зем.участку. В 2010году Бабушка продала моей маме участок и после этого были очень долгие суды….. Которые привели к тому, что по суду нам возможно только пройти к земельному участку по сервитуту. Подскажите пожалуйста есть ли возможность обратиться к источникам архивов для установления информационных данных и дальнейшего обжалования судебного решения? ( с 2010 года на территория находится в оставленном состоянии)
, вопрос №3191705, Алла, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Хочу продать этот участок по долям всем участникам ДНП - собственникам земельных участков соразмерно площадей их участков
Я собственник земельного участка, который служит участком для доступа к другим земельным участкам, те проще говоря собственник земель общего пользования. Хочу продать этот участок по долям всем участникам ДНП - собственникам земельных участков соразмерно площадей их участков. Как это сделать?
, вопрос №3324160, Олег, г. Нижний Новгород
Дата обновления страницы 17.09.2019