Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Долг за "Содержание Ж/Ф" в неприватизированной квартире
Добрый день!В неприватизированной квартире образовался долг за "Содержание Ж/Ф".Подскажите,обязан ли я его оплачивать?Спасибо!
Уважаемый Сергей!
В соответствии с п.1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за
отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также — коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Согласно п.1.1. указанной статьи ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя:
1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1
настоящего Кодекса;
2) плату за коммунальные услуги.
Иными словами, наниматель жилого помещения обязан вносить плату не только за наем такого помещения (в пользу наймодателя) и потребленные коммунальные услуги (в пользу РСО), но и за содержание жилья (в пользу УК).