Можно ли попросить банк понизить процент по ипотеке в связи с тяжелой жизненной ситуацией?
Здравствуйте. Можно ли попросить банк понизить процент по ипотеке в связи с тяжёлой жизненной ситуацией?
, Татьяна Бекетова, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Реструктуризация — это изменение условий действующего кредитного договора для облегчения выплаты долга заемщикам, попавшим в сложную финансовую ситуацию. Реструктуризация проводится на основании соглашения между кредитором и заемщиком либо на основании решения суда в случае существенного изменения обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении кредитного договора для приобретения жилья. Вам следует обратиться с заявлением и документами в отделение банка. Перечень документов различается в зависимости от требований банка и ваших обстоятельств. В любом случае необходимо документально подтвердить возникновение у вас оснований, на которые вы ссылаетесь для получения реструктуризации.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1 мая 2019 года был принят федеральный закон№ 76-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа, которые заключены с заемщиком – физическим лицом и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой, по требованию заемщика».
Согласно принятому закону, ст. 6.1-1 федерального закона от 21.12.2013 г. № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)» была дополнена правом заемщика, заключившего с банком ипотечный договор, получить льготный период (кредитные каникулы), в случае если он оказался в трудной жизненной ситуации.Закон вступает в силу с 31 июля 2019 года.
Льготный период предоставляется на срок до 6 месяцев. В течение данного периода заемщик вправе требовать как приостановления кредитных платежей вовсе, так и уменьшения размера платежей по своему усмотрению. Начало течение льготного периода заемщик также определяет самостоятельно.
При этом дата начала льготного периода не может отставать более чем на 2 месяца, предшествующие обращению с требованием.
С 31 июля 2019 года все банки будут обязаны предоставлять кредитные каникулы по ипотечным договорам в случае, если заемщик находится в трудной жизненной ситуации.
Типы трудных жизненных ситуаций для предоставления ипотечных каникул
1. Потеря работы
2. Инвалидность I или II группы
3. Временная нетрудоспособность (больничный) сроком более двух месяцев подряд
4. Снижение среднемесячного дохода заемщика/заемщиков на 30% и более
5. Увеличение количества иждивенцев у заемщика.
Если вы не подходите под эти условия, воспользуйтесь реструктуризацией кредитов.
Какие документы нужно предоставить в банк для получения ипотечных каникул:
1. Требование заемщика (должно быть подписано всеми заемщиками/созаещиками).
2. Выписка из ЕГРН о недвижимости в собственности в форме предоставления сведений на всей территории РФ.
3. Письменное согласие залогодателя (если залогодатель отличается от заемщика или созаемщиков).
4. Документы, соответствующие трудной жизненной ситуации.
5. Паспорт гражданина РФ.
Документы можно подать в офисах банка.
Похожие вопросы
Через какое время можно будет брать обычную ипотеку, какой шанс на одобрение?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста,
Муж военнослужащий, доход на данный момент уменьшился в месяц 45000р, планирует проходить процедуру банкротства, мы в браке, трое детей, я не работаю, получаем детские пособия. общая сумма кредитов 1200000 примерно. Имеется единственное жилье взятое в ипотеку.
1. не будут ли выставлять на торги квартиру взятую в военную ипотеку, если в нее были вложены личные средства? Жилье единственное
2. можно ли взять втрой раз военную ипотеку после банкротства, если первая будет выплачена? И через какое время это можно будет сделать?
3. Квартиру мы свою сдаем , сами переехали в другой город, будут ли приходить коллекторы проверять квартиру, могут узнать что сдаем ее? Налоги за сдачу не платим
4. через какое время можно будет брать обычную ипотеку, какой шанс на одобрение ?
5. будет ли арест карты мужа и моей карты и списание зарплаты и остальных поступающих средств (переводы от родителей) ?
6. засчитываются ли в общую денежную массу :детские пособия , ветеранская пенсия , налоговые вычеты ?
7. Перед началом процедуры банкротства планируется взять кредит на лечение детей, нужно ли будет производить по нему платежи или можно будет сразу оформлять процедуру?
8. Можно ли обращаться самим через суд , чтобы нам предоставили арбитражного управляющего, так как частные арбитражные управляющие за работу просят около 200000р?
9. Если год назад была продажа машины , по договору указывалось 100тр для того чтобы не платить налог, по факту стоимость такой машины 450000т, могут ли оспорить сделку , как подозрительную ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли оспорить проценты по кредиту после возобновления исполнительного производства?
В 2018 году взяла кредит в банке 100000,
Не смогла выплатить и в 2020 году приставы выставили платеш в 43000 рублей
.
В 2026 году в мае долг приставы закрыли долг, а в июне выставили заново.
Можно ли оплатить долг, но оспорить проценты , которые насчитает сверху банк?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что грозит при ДТП со смертельным исходом и можно ли перевести дело по месту прописки?
Попал в дтп со смертельным исходом, 2 трупа и один в реанимации тяжелый, что грозит, и можно ли перевести разбирательства по месту прописки в РБ
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли разделить имущество в браке, если оно находится под арестом из-за долгов супруга?
Здравствуйте!
У меня такой вопрос.
В конце ноября 2025 года в нашей семье произошла тяжелая ситуация. Моего отца осудили, и сейчас он отбывает наказание в местах лишения свободы сроком на 3 года.
После этого мама решила подать на развод через адвоката. Насколько я знаю, адвокат уже занимался этим вопросом, но не уверена, что заявление уже подано.
Во время судебного разбирательства отец заявил перед судьей, что согласен оставить квартиру и автомобиль маме. Однако квартира и автомобиль находятся под арестом (обременением), так как по его кредитам имеется задолженность.
Адвокат объяснил, что оформить имущество сейчас невозможно из-за наложенного ареста.
Подскажите, пожалуйста:
Можно ли в такой ситуации обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества и определить долю мамы в квартире, несмотря на то, что квартира находится под арестом и отец отбывает наказание? Возможно ли признать за мамой право на ее долю в квартире до снятия ареста или наличие ареста полностью исключает такую возможность?
Буду благодарна за разъяснение.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если друг оформил кредит через мой личный кабинет и пропал?
В сложную жизненную ситуацию помог другу, дал карту и дал личный кабинет и номер который был там привязал, он говорил что будет просто пользоваться, в итоге взял кредит и сказал что ябкобы уехан на сво и все, шяс все, пропал, что делать
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.