Можно ли исключить ипотечную квартиру из наследственной массы, если кредит не погашен?
Квартира покупалась в браке. До сих пор в ипотеке. Собственник я (жена). Умер муж в 2017 году, в наследственную массу квартиру не включала, так рассуждала, что квартира не является собственностью мужа на момент смерти. У мужа остались долги. Сейчас идут судебные процессы. Вопрос - можно ли доказать, что ипотечную квартиру не принимать в расчёт, так как собственником он на момент смерти не являлся (квартира в ипотеке, оформлена на жену). Если нет, то как будет выделяться доля мужа? Квартира покупалась за 6 млн, кредит на момент смерти был выплачен на 5,8 млн, из них 340 тыс материнский капитал, после смерти ещё осталось выплатить 1,3 млн.
Доля мужа — 4 млн. 750 тыс. руб. Ипотечный долг который закреплен за ним — 750 000 руб. Если к этой сумме еще добавляется долг в 5 млн, то целесообразно отказаться от наследства.