Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можем ли мы подать в суд на возврат документов?
Скажите пожайлуста если люди хотели купить у нас жильё в рассрочку ..за два месяца проплатили а потом передумали а документы на жильё не отдают можем ли мы на них подать в суд на возврат документов??
Доброго времени суток!
Если вы подписали договор купли-продажи недвижимости и зарегистрировали переход права собственности в установленном законом порядке (подали документы в Росреестр и получили их от туда с отметкой Росреестра о переходе права собственности), то с момента такой регистрации собственниками жилья уже являются покупатели по вашей сделки, а не вы.
Таким образом, в такой ситуации, вы имеете право требовать с покупателей полной оплаты проданной недвижимости, в том числе, в судебном порядке, а не возврата документов.
Вместе с тем, стоит отметить, что по общему правилу (то есть, если иное вы не согласовали в договоре с покупателями) если объект недвижимости приобретается в рассрочку, то до момента полной оплаты со стороны покупателей такого объекта, он находится у вас в залоге (так называемая ипотека в силу закона), что дополнительно дает вам право требовать обращения взыскания на предмет залога (жилье, которое продавалось) в целях удовлетворения своих требований по взысканию долга.