Здравствуйте, недавно продал квартиру и купил частный дом, хотел бы узнать подробнее про налоговый вычет и можно ли что-то ещё получить? Слышал что есть какие-то выплаты кроме. И какие налоги нужно оплатить с продажи, чтобы небыло проблем в будущем.
Здравствуйте Алекс!
В соответствии со ст. 217.1 НК РФ имущество для освобождения от налогообложения должно находиться в собственности три года если оно получено в дар, унаследовано или приватизировано. В остальных случаях при продаже недвижимости налогоплательщик освобождается от налога, если имущество находилось в собственности 5 лет и более.
В 2016 г. Федеральный закон «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации» от 29.11.2014 N 382-ФЗ внес изменения в НК РФ, в т. ч. и ст. 217.1, но на продажу объектов, которые приобретены до 2016 года эти положения не распространяются… Так до внесения изменений срок владения недвижимостью составлял три года, после чего налог с продажи не платился.
Таким образом, при продаже квартиры Вы будете обязаны уплатить налог, если квартира была у Вас в собственности менее 5 лет (при условии приобретения после 2016 г.).
Вы так же имеете право на налоговые вычет при покупке жилья в размере 2 млн руб и при продаже в размере 1 млн (ст. 220 НК РФ).
При необходимости готов оказать более полную консультацию, услуга будет уже платной, для этого можете обратиться в чат.
Здравствуйте Алекс. Как долго владели квартирой, какая цена указана в договоре купли продажи квартиры, какая цена указана в купли-продажи жилого дома?
